Quyết định 35/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Chị Đặng Thị Bích V, sinh năm 1989

Trú tại: Ấp Phú T, xã Đông P, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Người đại diện theo ủy quyền của chị V là bà Nguyễn Thị Năm N, sinh năm 1971. Trú tại: Ấp Phú T, xã Đông P, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Bị đơn: Bà Phùng Thị H, sinh năm 1935

Trú tại: Ấp Phú T, xã Đông P, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Ông Đinh Văn T, sinh năm 1963

- Bà Đinh Thị L, sinh năm 1972

Cùng trú tại: Ấp Phú T, xã Đông P, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Người đại diện theo ủy quyền của bà H, bà L là ông Đinh Văn T.

Trú tại: Ấp Phú T, xã Đông P, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Ông Đinh Văn T là người đại diện theo ủy quyền của bà Phùng Thị H và bà Đinh Thị L thống nhất chuyển nhượng cho chị Đặng Thị Bích V phần đất có diện tích 417,1m2 đất CLN, tọa lạc tại ấp Phú T, xã Đông P, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

- Công nhận phần đất có diện tích 417,1m2 đất CLN, thửa 1357, tờ bản đồ số 3 thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 00308 cấp ngày 03/4/2007 hiện do bà Phùng Thị H đứng tên thuộc quyền sử dụng đất của chị Đặng Thị Bích V. (Kèm theo Mảnh trích đo địa chính ngày 08/7/2021 của Công ty TNHH Đo đạc bản đồ Tín P).

Chị Đặng Thị Bích V (người đại diện theo ủy quyền là bà Nguyễn Thị Năm N) được quyền liên hệ với các cơ quan chuyên môn để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định. Chi phí chuyển quyền sử dụng đất chị V thống nhất chịu toàn bộ.

- Án phí dân sự sơ thẩm: 150.000 đồng. Chị Đặng Thị Bích V thống nhất nộp toàn bộ. Được khấu trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí chị V đã nộp theo biên lai thu tiền số 0007702 ngày 19/3/2021 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Chị V được nhận lại 150.000 đồng.

- Chi phí thẩm định: 1.900.000 đồng, chị V thống nhất chịu, chị V đã nộp xong.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.