Quyết định 35/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều c m của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Huỳnh Hoàng Ng, sinh năm 1985.

Đ a ch : tổ 8, p A, xã A, huyện C, t nh Đồng Tháp.

Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Trần Thanh H, sinh năm 1963.

Đ a ch : số 13/26, đường số 11, Phường 4, thành phố T, t nh Long An.

- B đơn: 1. Võ Văn N, sinh năm 1972.

2. Lê Th Phúc Th, sinh năm 1969.

Cùng đ a ch : p A, xã A, huyện C, Đồng Tháp.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Võ Minh T, sinh năm 1994.

Đ a ch : p A, xã A, huyện C, Đồng Tháp.

2. Võ Th Kim Th, sinh năm 1997.

Đ a ch : p A, xã A, huyện C, Đồng Tháp.

Chổ ở: p P, xã P, huyện C, t nh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Anh Huỳnh Hoàng Ng yêu cầu bà Lê Th Phúc Th, ông Võ Văn N, anh Võ Minh T, ch Võ Th Kim Th tiếp tục chuyển nhượng và giao diện tích 1.156,7m2 theo các mốc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 1 (trong đó diện tích 824,3m2 theo các mốc 3, 4, 5, 6, 3 thuộc một phần thửa 905; Diện tích 332,4m2 theo các mốc 1, 2, 3, 7 thuộc một phần thửa 745). Hiện nay anh Huỳnh Hoàng Ng đang quản lý sử dụng phần đ t.

2.2. Bà Lê Th Phúc Th, ông Võ Văn N, anh Võ Minh T, ch Võ Th Kim Th đồng ý tiếp tục chuyển nhượng và giao diện tích 1.156,7m2 theo các mốc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 1 (trong đó diện tích 824,3m2 theo các mốc 3, 4, 5, 6, 3 thuộc một phần thửa 905; Diện tích 332,4m2 theo các mốc 1, 2, 3, 7 thuộc một phần thửa 745) cho anh Huỳnh Hoàng Ng quản lý sử dụng.

2.3. Anh Huỳnh Hoàng Ng, bà Lê Th Phúc Th, ông Võ Văn N, anh Võ Minh T, ch Võ Th Kim Th được đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng ký, điều ch nh gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t theo quy đ nh của pháp luật.

(Kèm theo là sơ đồ trích đo hiện trạng đất tranh chấp ngày 19/10/2020 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành).

3. Về án phí:

Anh Huỳnh Hoàng Ng tự nguyện ch u 300.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm, số tiền tạm ứng án phí anh Ngân đã nộp 300.000 đồng theo biên lai thu số 007249 ngày 17/12/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành được trừ vào án phí anh Ngân phải ch u.

Bà Lê Th Phúc Th đồng ý ch u 1.849.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

4. Về chi phí tố tụng khác:

4.1. Chi phí xem xét thẩm đ nh tại chổ và chi phí đ nh giá tài sản là 3.843.000 đồng, anh Huỳnh Hoàng Ng tự nguyện ch u toàn bộ 3.843.000 đồng. (anh Ngân đã nộp và chi xong).

4.2. Về chi phí giám đ nh chữ ký, chữ viết: Bà Lê Th Phúc Th đồng ý trả cho anh Huỳnh Hoàng Ng số tiền 6.015.000 đồng (Sáu triệu không trăm mười lăm nghìn đồng).

5. Quyết đ nh này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không b kháng cáo, kháng ngh theo thủ tục phúc thẩm.

6. Quyết đ nh này được thi hành theo quy đ nh tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b cưỡng chế thi hành án theo quy đ nh tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy đ nh tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.