Quyết định 329/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 06 tháng 10 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên tham gia hòa giải được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 06 tháng 10 năm 2023 cụ thể như sau: 2.1. Những nội dung các bên đã thỏa thuận, thống nhất được: Ông Phạm Văn T và các thành viên của hộ ông T thừa nhận có chuyển nhượng phần đất cho chị Võ Thị L vào năm 2020, phần đất này có diện tích khoảng 200m2 thửa 3372 thuộc tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc ấp C, xã T, thị xã D, tỉnh Trà Vinh trên phần đất này có căn nhà cấp 4. Ông T và các thành viên của hộ ông T đã giao đất cho chị L và nhận đủ tiền của chị L, Nay Ông T và các thành viên của hộ ông T đồng ý giao phần đất này cho chị L được quyền sử dụng đất, theo khảo sát thực tế thì phần đất này có diện tích 197,5 m2 thuộc thửa 3372, tờ bản đồ số 5 (Tư liệu đo đạc năm 1998), có tứ cận như sau: + Phía Bắc giáp thửa 3949 có chiều ngang 5m + Phía Nam giáp đường ống dẫn nước thô có chiều ngang 05m + Phía Đông giáp phần còn lại của thửa 3372 có chiều dài 39,6m + Phía Tây giáp phần còn lại của thửa 3372 có chiều dài 39,3m. Trên phần đất này có tài sản của chị L là căn nhà cấp 4: Nhà dạng độc lập, móng cột bê tông cốt thép, kèo gỗ, tường xây gạch trát vữa, quét vôi, nền lót gạch men, có diện tích 5,8m x 15 m Tài sản trên đất chị L và ông T không yêu cầu giải quyết, nên không xem xét. (Kèm theo sơ đồ khu đất). Chị Võ Thị L liên hệ với cơ quan thẩm quyền để được cấp quyền sử dụng đất đối thửa đất trên. 2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.