Quyết định 322/2023/QĐ-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

[1] Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 772/2022/QĐST-DS của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 18/3/2022 và được giao cho ông H2, bà H3 là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ngày 01/4/2022. Đến ngày 04/4/2022, ông Nguyễn Minh H2, bà Nguyễn Thị Xuân H3 nộp đơn kháng cáo. Như vậy, việc kháng cáo của nguyên đơn trong thời hạn luật định và đúng theo quy định tại khoản 2 Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 nên được chấp nhận về mặt hình thức.

[2] Theo nội dung đơn kháng cáo do người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn cho rằng họ đang khiếu nại lần hai thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số 582/TB-TA ngày 23/12/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức và chưa nhận được kết quả giải quyết khiếu nại lần hai của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy yêu cầu Tòa án giải quyết kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm đối với Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 772/2022/QĐST-DS ngày 18/3/2022, của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

[3] Xét thấy, về nội dung quan hệ tranh chấp, Đơn khởi kiện ngày 12/9/2019 của bà Võ Thị Minh Phương đề nghị Tòa án giải quyết: Buộc bị đơn ông Nguyễn Văn D và bà Lê Thị Thanh T phải trả cho bà diện tích đất 6,4 m2 (ngang khoảng 0,54m, dài khoảng 23,91m, thuộc thửa đất số 650, tờ bản đồ số 62, tọa lạc tại phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 03866 cấp ngày 06/03/2014 được cập nhật biến động sang tên ngày 07/12/2018, giá trị tạm tính của diện tích đất đang tranh chấp là 15.000.000 đồng; Buộc bị đơn tháo dỡ phần xây dựng lấn chiếm qua phần đất nêu trên của nguyên đơn thuộc thửa đất số 650, tờ bản đồ số 62, tọa lạc tại phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 03866 cấp ngày 06/03/2014. Trị giá tài sản xây dựng tạm tính là 3.000.000 (Ba trăm nghìn) đồng.

[4] Như vậy, tranh chấp nêu trên thuộc trường hợp tranh chấp tài sản có giá ngạch, việc tiến hành định giá tài sản tranh chấp là cần thiết cho việc giải quyết vụ án. Mặt khác, tại Quyết định giải quyết khiếu nại số 05/2022/QĐ-GQKN ngày 24/01/2022, của Chánh án Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức và Quyết định giải quyết khiếu nại (lần hai) số 156/2022/QĐ-GQKN ngày 06/4/2022, của Chánh án Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đều không chấp nhận khiếu nại của ông H2, bà Hòa và xác định đây là vụ án tranh chấp có giá ngạch nên Thẩm phán ban hành thông báo yêu cầu nguyên đơn nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng để tiến hành thẩm định giá tài sản đang tranh chấp là cần thiết cho việc giải quyết vụ án và đúng pháp luật.

[5] Căn cứ điểm d khoản 2 Điều 500 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 quy định về nghĩa vụ của người khiếu nại: “Chấp hành quyết định, hành vi của người tiến hành tố tụng mà mình đang khiếu nại trong thời gian khiếu nại”. Vì vậy, trong thời gian khiếu nại lần hai tại Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đối với Thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số 582/TB-TA ngày 23/12/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, nguyên đơn vẫn phải có nghĩa vụ chấp hành Thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số 582/TB-TA ngày 23/12/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức. Do nguyên đơn không nộp tiền tạm ứng chi phí định giá tài sản theo Thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số 582/TB-TA ngày 23/12/2021, của Tòa án nên Thẩm phán căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng Dân sự năm 2015 ban hành Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 772/2022/QĐST-DS ngày 18/3/2022 là có căn cứ và đúng quy định của pháp luật.

[6] Xét ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp đề nghị Hội đồng phiên họp phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo, căn cứ điểm a khoản 5 Điều 314 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 tuyên giữ nguyên nội dung quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự của Tòa án cấp sơ thẩm là phù hợp nên chấp nhận.