Quyết định 32/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Anh Đặng Thành T, sinh năm 1982;

Địa chỉ: số A ấp A, xã MA, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

- Bị đơn: Bà Phạm Thị A, sinh năm 1969;

Địa chỉ: số B, ấp M, xã P, thành phố B, tỉnh Bến Tre.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Hủy bỏ hợp đồng đặt cọc ngày XYZ được ký kết giữa bên đặt cọc Đặng Thành T với bên nhận đặt cọc Phạm Thị A, tài sản đặt cọc là quyền sử dụng đất diện tích 500m2 thuộc một phần thửa C tờ bản đồ số D diện tích 738,1m2 tại xã P, thành phố B, tỉnh Bến Tre do bà Phạm Thị A đứng tên quyền sử dụng đất.

2.2. Bà Phạm Thị A có nghĩa vụ trả cho anh Đặng Thành T số tiền cọc là 100.000.000 (một trăm triệu) đồng.

Kể từ khi Quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015.

2.3. Chi phí thu thập chứng cứ với số tiền 110.000 (một trăm mười nghìn) đồng, anh Đặng Thành T đã tạm ứng số tiền nêu trên. Ghi nhận bà Phạm Thị A tự nguyện trả cho anh Đặng Thành T số tiền 110.000 (một trăm mười nghìn) đồng.

2.4. Án phí dân sự sơ thẩm:

Bà Phạm Thị A tự nguyện chịu số tiền 1.500.000 (một triệu năm trăm nghìn) đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Anh Đặng Thành T tự nguyện chịu 1.000.000 (một triệu) đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.500.000 (hai triệu năm trăm nghìn) đồng theo biên lai số ABC ngày 29/3/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Anh Đặng Thành T được nhận lại số tiền 1.500.000 (một triệu năm trăm nghìn) đồng theo biên lai nêu trên.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.