Quyết định 32/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về

việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương

sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có

đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn:

1. Ông Nguyễn Ngọc M, sinh năm 1984.

Địa chỉ: Tổ A, ấp B, xã C, huyện D, tỉnh E.

2. Bà Nguyễn Thị Diễm K, sinh năm 1984.

Địa chỉ: Tổ F, G, H, huyện D, tỉnh E.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Phạm Thị T, sinh năm

1995. Theo văn bản ủy quyền ngày 22/09/2020.

Địa chỉ: 381 I, xã K, huyện L, Thành phố M.

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1969.

Địa chỉ: 191 ấp N, xã O, huyện P, Thành phố M.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Phạm Thị T và bà Nguyễn

Thị L thỏa thuận như sau:

- Bà Nguyễn Thị L toàn bộ diện tích đất 68,4m2, thửa đất số 70, tờ bản đồ

số 38; tọa lạc xã O, huyện P, Thành phố M; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CHXXXXXX, số vào sổ cấp GCN: CSXXXXX do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày XX/XX/XXXX cho bà Nguyễn Thị L, cập nhật sang tên cho bà Nguyễn Thị Diễm K ngày XX/XX/XXXX và 01 căn nhà diện tích 52,37m2 được xây dựng trên đất cho ông Nguyễn Ngọc M và bà Nguyễn Thị Diễm K.

Các bên thống nhất giao ngày 15/01/2021.

- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.000.000đ (năm triệu đồng). Bà

Nguyễn Thị L có nghĩa vụ nộp tại Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền để hoàn trả cho ông Nguyễn Ngọc M và bà Nguyễn Thị Diễm K.

- Án phí dân sự sơ thẩm: Bà Nguyễn Thị L phải chịu án phí dân sự sơ thẩm

là 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng). Ông Nguyễn Ngọc M và bà Nguyễn Thị Diễm K được nhận lại số tiền là 300.000 đồng theo biên lai thu tiền số AG/2011/XXXXX ngày XX tháng XX năm XXXX của Chi cục thi hành án dân sự huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không

bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án

dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.