Quyết định 31/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nH sự thoả thuận của các đƣơng sự:

* Nguyên đơn: Ông Huỳnh Văn C1, sinh năm 1970 Nơi thường trú: ấp H, xã K, huyện C, tỉnh Tiền Giang

* Bị đơn: Anh Nguyễn Trƣờng H, sinh năm 1989

Anh Nguyễn Hoàng S, sinh năm 2001

Anh Nguyễn Minh N, sinh năm 1985

Nơi thường trú: ấp Q, xã K, huyện C, tỉnh Tiền Giang

Là người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của:

- Ông Nguyễn Văn Bé T1, sinh năm 1956( chết 2022)

- Bà Phạm Thị T2, sinh năm 1962( chết năm 2023) Nơi thường trú: ấp Q, xã K, huyện C, tỉnh Tiền Giang

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

- Anh Nguyễn Trường H, Nguyễn Hoàng S, anh Nguyễn Minh N( Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của của ông Nguyễn Văn Bé T1 và bà Phạm Thị T2) đồng ý chuyển nhượng cho ông Huỳnh Văn C1 thửa đất số 22, tờ bản đồ 22, diện tích 2072,7m2 tại ấp Q, xã K, huyện C, tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận số 117QSDĐ/118713 ngày 02/02/1998 cho hộ ông Nguyễn Văn Bé T1 như phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất ngày 17/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C, tỉnh Tiền Giang.

Có sơ đồ thửa đất kèm theo.

Ông Huỳnh Văn C1 được quyền đến cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc đăng ký, kê khai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định pháp luật.

- Án phí: Ông Huỳnh Văn C1 tự nguyện chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Ông đã nộp 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0016140 ngày 13/11/2024 của chi cục Thi hành án dân sự huyện C nên được hoàn lại 150.000 đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. Nơi nH: