Quyết định 31/2021/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH L

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:

Ông Bùi Hữu Nhân

Các Thẩm phán:

Ông Nguyễn Văn Thanh

Ông Nguyễn Thành Tâm

- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Thị Mai - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh L.

- Đ i di n Vi n i m t nh n d n t nh L tham gia phiên tòa: Ông Trần Minh Công - Kiểm sát viên.

Ngày 08 tháng 12 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh L; xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 156/2021/TLPT-DS ngày 19 tháng 10 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 30/2021/DS-ST ngày 27/8/2021 của Tòa án nhân dân huyện Đ bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 284/2021/QĐ-PT ngày 02/11/2021; Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 149/2021/QĐ-PT ngày 26/11/2021, giữa các đương sự:

1- Nguyên đơn: Bà Trương Thị Duy L, sinh năm: 1978; địa chỉ: Số 22/9 P, Phường 8, thành phố Đ. Vắng mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của bà L:

Ông Lê Xuân T, sinh năm: 1966; địa chỉ: Số 37, tổ 9, thôn P, xã H, huyện Đ. Có mặt.

Văn bản ủy quyền ngày 25/12/2020.

2- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn M, sinh năm: 1973; địa chỉ: Số 02 T, thị trấn T, huyện Đ. Vắng mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1/. Bà Nguyễn Thị K, sinh năm: 1965; địa chỉ: địa chỉ: Số 02 T, thị trấn T, huyện Đ. Vắng mặt.

2/. Bà Nguyễn Thị C, sinh năm: 1964; địa chỉ: Số 02 T, thị trấn T, huyện Đ. Vắng mặt.

- Người kháng cáo: + Bị đơn ông Nguyễn Văn M;

+ Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị K, bà Nguyễn Thị C.

Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số 30/2021/DS-ST ngày 27/8/2021 của Tòa án nhân dân huyện Đ bị kháng cáo như sau:

Ngày 06/9/2021, bị đơn ông Nguyễn Văn M; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị K, bà Nguyễn Thị C kháng cáo đối với toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 30/2021/DS-ST ngày 27/8/2021 của Tòa án nhân dân huyện Đ. Đề nghị Tòa án buộc bà L phải tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất và phải bồi thường cho bị đơn những thiệt hại tài chính do chậm trễ thời gian thanh toán tiền chuyển nhượng đất; trường hợp nguyên đơn bà L không nhận chuyển nhượng nữa thì bà L phải chịu mất số tiền mà bà L đã đặt cọc.

Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn ông Nguyễn Văn M; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị K, bà Nguyễn Thị C (ông M, bà K, bà Cđồng thời là người kháng cáo) đều đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt tại phiên tòa; trong đó, ông M, bà C vắng mặt không có lý do, còn bà K vắng mặt và có đơn xin hoãn phiên tòa. Về phía nguyên đơn bà L (do ông Thanh là người đại diện theo ủy quyền) không kháng cáo và cũng không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn M; không chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị K, bà Nguyễn Thị C, đề nghị giải quyết như bản án sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh L tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến về việc tuân thủ pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng, cụ thể Thẩm phán đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án, tại phiên tòa Hội đồng xét xử và nguyên đơn bà L (do ông Thanh là người đại diện theo ủy quyền) đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về phiên tòa dân sự phúc thẩm. Còn bị đơn ông Nguyễn Văn M; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị K, bà Nguyễn Thị C (ông M, bà K, bà Cđồng thời là người kháng cáo) đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt tại phiên tòa, trong đó, ông M, bà Cvắng mặt không có lý do, còn bà K vắng mặt và có đơn xin hoãn phiên tòa nhưng không cung cấp được chứng cứ chứng minh việc bà K vắng mặt là vì lý do bất khả kháng nên coi như ông M, bà K, bà C từ bỏ đối với yêu cầu kháng cáo nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ Điều 289 và 295 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự.