Quyết định 30/2020/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NHẬN THẤY:

Sau khi Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Bản án dân sự sơ thẩm số 82/2020/DS-ST ngày 01/4/2020, ngày 28 tháng 4 năm

2020 bị đơn là Tổng Công ty Địa Ốc Scó đơn kháng cáo với nội dung: Kháng cáo

toàn bộ nội dung bản án dân sự sơ thẩm số 82/2020/DS-ST ngày 01/4/2020, đề nghị

Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của

nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên

họp đề nghị: Chấp nhận đơn kháng cáo quá hạn ngày 28/4/2020 của Tổng Công ty

Địa Ốc Sài Gòn.

XÉT THẤY:

Việc kháng cáo của bị đơn Tổng Công ty Địa Ốc Slà quá thời hạn quy định

tại Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Theo bản tường trình của bị đơn, lý

do kháng cáo quá hạn là: Vụ án được Tòa án cấp sơ thẩm đưa ra xét xử vào ngày

01/4/2020 - ngày mà cả nước đang thực hiện việc giãn cách xã hội do dịch bệnh

Covid-19 theo Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 31/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ

cũng như các văn bản chỉ đạo của Tòa án nhân dân tối cao. Sau khi xét xử, ngày

14/4/2020, bị đơn có liên hệ Tòa án để xin bản án và nộp đơn kháng cáo nhưng

nhân viên bảo vệ không cho vào và thông báo Tòa án không tiếp công dân trực tiếp

tại Tòa án cho tới khi hết dịch bệnh. Phía bị đơn đã thực hiện việc kháng cáo bản án sơ thẩm nhưng do tình hình dịch bệnh phức tạp, phía Tòa án cũng không hướng dẫn rõ ràng dẫn đến việc kháng cáo của bị đơn bị trễ hạn so với quy định. Sau này, khi có thông báo về việc dừng giãn cách xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh, bị đơn đã thực hiện việc kháng cáo đúng theo quy định.

Vụ án “Tranh chấp hợp đồng góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất”

giữa nguyên đơn ông Trần Văn Đông, bà Trương Thị Hoàng Oanh với bị đơn Tổng Công ty Địa Ốc Sđược Tòa án nhân dân quận Gò Vấp thụ lý ngày 03/12/2019 theo Thông báo thụ lý số 634/2019/TLST-DS. Vụ án được đưa ra xét xử và tuyên án vào ngày 01/4/2020, phiên tòa có sự tham gia của đại diện bị đơn.

Xét thấy, theo Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về công tác phòng, chống

dịch bệnh Covid-19 và các văn bản của Tòa án nhân dân tối cao như Chỉ thị số 02/2020/CT-CA ngày 10/3/2020, Công văn số 113/TANDTC-VP ngày 30/3/2020 về việc thực hiện nhiệm vụ của Tòa án trong tình hình dịch bệnh, thời gian từ ngày 01/4/2020 đến ngày 26/4/2020, Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện việc giãn cách xã hội, đây là sự kiện bất khả kháng theo quy định tại khoản 1 Điều 156 Bộ luật Dân sự năm 2015 và khoảng thời gian này không được tính vào thời hạn tố tụng theo quy định tại khoản 1 Điều 182 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Bị đơn Tổng Công ty Địa Ốc Skháng cáo vào ngày 28/4/2020 là còn trong thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, do đó ý kiến đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh là phù hợp nên chấp nhận.

Căn cứ Điều 275 của Bộ luật tố tụng dân sự,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Chấp nhận việc kháng cáo quá hạn của Tổng Công ty Địa Ốc S đối với Bản

án dân sự sơ thẩm số 82/2020/DS-ST ngày 01/4/2020 của Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Việc kháng cáo của bị đơn Tổng Công ty Địa Ốc Scòn trong thời hạn theo quy định pháp luật.

2. Tòa án cấp sơ thẩm có trách nhiệm tiến hành các thủ tục do Bộ luật tố

tụng dân sự quy định./.