Quyết định 292/2018/QĐ-CVA — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

QUYẾT ĐỊNH

CHUYỂN VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Điều 30; Điều 41 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 238/2018/TLPT-DS ngày 15 tháng 10 năm 2018về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" giữa ngyên đơn Ngân hàng TMCP Sài Gòn với bị đơn bà Nguyễn Thị Duyên.

Xét thấy: Theo Tờ trình vay vốn ngày 16/7/2007 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn thể hiện nội dung sau:

- Tại bút lục số 698 đã xác định: “Vốn vay ngân hàng: 4.000.000.000 đồng. Mục đích mua đất: Bà Duyên có dự định xây tòa nhà văn phòng cho thuê. Tòa nhà xây theo thiết kế là 07 tầng trên tổng diện tích 320m2 tại ngõ 210 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội (bà Duyên dự kiến sử dụng các căn nhà liền kề số 18, 20, 22 và 24 là các nhà thuộc sở hữu của bà Duyên và nhà mua để xây văn phòng)”

- Tại bút lục số 696: “Dự kiến đầu năm 2008, bà Duyên xây tòa nhà văn phòng cho thuê 07 tầng. Nếu toàn bộ tòa nhà trên đã xây dựng xong và cho thuê tất cả 24 phòng thì doanh thu trung bình 01 tháng từ cho thuê văn phòng là 400 triệu đồng/tháng. Đây là nguồn trả nợ dự kiến bổ sung trả nợ gốc và lãi vay của bà Duyên tại ngân hàng SCB”

Như vậy, cả bà Duyên và Ngân hàng khi ký kết hợp đồng tín dụng đều xác định đưa khoản tiền vay 4.000.000.000 đồng này vào đầu tư kinh doanh bất động sản, có mục đích lợi nhuận. Bà Duyên và Ngân hàng còn dự kiến lợi nhuận từ khoản đầu tư này sẽ được dùng vào việc trả nợ. Theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Bộ luật Tố tụng Dân sự, tranh chấp giữa Ngân hàng TMCP Sài Gòn với bà Nguyễn Thị Duyên là tranh chấp kinh doanh thương mại.

Vì các lẽ trên;