Quyết định 29/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (Bảy) ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

*. Nguyên đơn: Ông Võ Trung Tr; sinh năm 1981

Nơi cư trú: ấp H, xã Đ, huyện C, tỉnh BT

*. Bị đơn: Ông Hồ Văn T, sinh năm 1953

Nơi cư trú: ấp P, xã H, thành phố BT, tỉnh BT

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Hủy hợp đồng đặt cọc ngày 29 tháng 10 năm 2022 đối với phần đất có diện tích 96 m2 trong đó có 50m2 thổ cư (ngang 6m, dài 16m) thuộc một phần thửa đất số 1456, tờ bản đồ số 1, (thửa mới diện tích 1.744,3m2 thuộc thửa 486, tờ bản đồ 18) tọa lạc tại xã Phú Hưng, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

Ông T đồng ý trả cho ông Tr số tiền là 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng)

Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi thành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

Về án phí: án phí dân sự sơ thẩm được giảm 50% là 750.000 đồng (Bảy trăm năm ngàn đồng). Ông Tr phải nộp phân nữa tức là 375.000 đồng (Ba trăm bảy mươi lăm ngàn đồng) nhưng được khấu trừ theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007282 ngày 02/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre. Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre phải hoàn lại cho ông Võ Trung Tr số tiền là 375.000 đồng (Ba trăm bảy mươi lăm ngàn đồng). Ông Tuyết được miễn án phí.

3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, có quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự”.