Quyết định 29/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 25 tháng 7 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 25 tháng 7 năm 2023, cụ thể như sau:

Theo Hợp đồng tín dụng số: 5609LAV-202300163 ngày 10/02/2023 thì tính đến ngày 25/7/2023 (ngày hoà giải) bà Phạm Thị Hồng Y còn nợ Ngân hàng A Chi Bình Phước số tiền: Nợ gốc 3.500.000.000 đồng; nợ lãi tính từ ngày 10/02/2023 đến ngày 25/7/2023 là:188.493.016 đồng. Tổng số tiền tính đến ngày 25/7/2023 là: 3.688.493.016 đồng (Ba tỷ, sáu trăm tám mươi tám triệu, bốn trăm chín mươi ba ngàn, không trăm mười sáu đồng).

Bà Phạm Thị Hồng Y đồng ý thanh toán cho Ngân hàng A Bình Phước tổng số tiền: 3.688.493.016 đồng (Ba tỷ, sáu trăm tám mươi tám triệu, bốn trăm chín mươi ba ngàn, không trăm mười sáu đồng).

Phương thức thanh toán số tiền trên: Theo quy định của Luật Thi hành án dân sự.

Ngoài ra, bà Phạm Thị Hồng Y còn phải tiếp tục thanh toán nợ lãi theo Hợp đồng tín dụng số: 5609LAV-202300163 ngày 10/02/2023, kể từ ngày 26/7/2023 cho đến khi thanh toán xong số tiền nợ gốc nêu trên.

Sau khi Phạm Thị Hồng Y thanh toán xong các khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng trả lại cho bà Phạm Thị Hồng Y bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp cho Ngân hàng.

Trường hợp bà Phạm Thị Hồng Y không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ, đúng hạn các khoản nợ nêu trên như đã thỏa thuận cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp (Theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 5609N-2023851/HĐTC, ngày 09/02/2023) là các quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, cụ thể:

Thửa đất số 412, số tờ bản đồ 8, diện tích 5.148 m2, số vào sổ CS 01436 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Phước cấp ngày 17/01/2023 cho bà Phạm Thị Hồng Y.

Thửa đất số 464, số tờ bản đồ 8, diện tích 487.1 m2, số vào sổ CS 01435 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Phước cấp ngày 17/01/2023 cho bà Phạm Thị Hồng Y.

02 thửa đất trên cùng tọa lạc tại: Khu phố 4, phường Tân Đồng, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.

Sau khi phát mại tài sản thế chấp, trường hợp không đủ thanh toán nợ thì bà Phạm Thị Hồng Y tiếp tục thanh toán cho đến khi hết nợ cho Ngân hàng.

Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bà Phạm Thị Hồng Y hoàn trả cho Ngân hàng A Bình Phước số tiền 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng).

2. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về Thi hành án dân sự.