Quyết định 289/2026/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Hoa T, sinh năm 1974; địa chỉ: Số D H, phường M, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Bùi Xuân D, sinh năm 1973; địa chỉ: Tổ G- T, phường T, thành phố Hà Nội (Theo giấy ủy quyền lập ngày 22/9/2025 tại Văn phòng C).

- Bị đơn: Công ty cổ phần C1; địa chỉ trụ sở: Cụm F- H, xã Ô, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn T1 - Giám đốc.

Người đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị Phương A, sinh năm 1998; địa chỉ: Tòa nhà C (HPC L) khu đô thị M, phường H, thành phố Hà Nội (Theo hợp đồng ủy quyền ngày 28/01/2026).

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Công ty cổ phần T2; địa

chỉ: D đường T, phường T, thành phố Hà Nội; địa chỉ liên hệ: Tầng E, số nhà A, ngõ B phố H, phường T, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thanh A1, sinh năm 1993; địa chỉ: Thôn C, xóm Đ, xã T, thành phố Hà Nội (Theo giấy ủy quyền lập ngày 26/6/2026).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: 2.1. Bà Nguyễn Thị Hoa T và Công ty cổ phần C2, Công ty cổ phần T2 xác nhận các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 007/1712/2021/FPSFG/SFI ngày 17/12/2021 với số lượng 6.000 cổ phần với giá 50.000 VNĐ/cổ phần, tương đương số tiền 300.000.000 đồng.

Bà Nguyễn Thị Hoa T và Công ty cổ phần C2, Công ty cổ phần T2 thống nhất hủy hợp đồng số 007/1712/2021/FPSFG/SFI ngày 17/12/2021 đã ký kết giữa các bên. Công ty cổ phần C2 thanh toán trả bà Nguyễn Thị Hoa T số tiền 330.000.000đ (Ba trăm ba mươi triệu đồng), gồm: Tiền mua cổ phần = 300.000.000 đồng và 30.000.000 đồng quyền lợi bổ sung. Ngoài ra các bên không có yêu cầu đề nghị gì.

Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.

2.2. Về án phí: Công ty cổ phần C2 tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 8.250.000đ (Tám triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng).

Trả lại bà Nguyễn Thị Hoa T số tiền tạm ứng án phí dân sự 9.595.000đ (Chín triệu năm trăm chín mươi lăm nghìn đồng) theo biên lai số 0011597 ngày 14/10/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.