Quyết định 26/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả Tận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả Tận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả Tận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả Tận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị Thương T, sinh năm 1988; Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyện P, tỉnh Bến Tre.

- Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: chị Trần Thị Mộng D, sinh năm 1996; địa chỉ: D, phường A, quận M, TP Hồ Chí Minh.

- Bị đơn: Chị Huỳnh Thị Bé T, sinh năm 1980; Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyê ̣n P, tỉnh Bến Tre.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Huỳnh Văn G, sinh năm 1950; Địa chỉ: ấp T, thị trấn P, huyê ̣n P, tỉnh Bến Tre.

2. Sự thoả Tận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về trách nhiệm dân sự:

+ Chị Nguyễn Thị T T và chị Huỳnh Thị Bé T thỏa Tận đồng ý tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 21/12/2021 giữa Nguyễn Thị T T và Huỳnh Thị Bé T đối với diện tích 983,8 m2 thuộc thửa đất số 338, tờ bản đồ số 16 tọa lạc ấp ấp T, thị trấn P, huyê ̣n P, tỉnh Bến Tre số chứng thực 3354 quyển số 01/2021TP/CC-SCC/HĐGD của Văn phòng công chứng Thạnh Phú là vô hiệu.

Chị Huỳnh Thị Bé T được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để kê khai, đăng ký, điều chỉnh, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sự thỏa thuận nêu trên theo quy định pháp luật.

+ Vào ngày 24/7/2023 chị Huỳnh Thị Bé T có nghĩa vụ giao trả cho chị Nguyễn Thị T T số tiền 334.860.000 đồng.

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Về án phí dân sự sơ thẩm:

+ Chị Nguyễn Thị T T có nghĩa vụ chịu 300.000 đồng nhưng được nhöng ñöôïc khaáu tröø vaøo soá tieàn 300.000 đồng theo biên lai thu số 0000899 ngày 23/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh Phú.

+ Chị Huỳnh Thị Bé T có nghĩa vụ chịu 8.371.500 đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả Tận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.