Quyết định 25/2026/QĐST-DSST — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Anh Kim Văn N, sinh năm 1983;

Địa chỉ: Thôn M, xã M, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo ủy quyền: Văn phòng luật sư Hà Lan và Cộng Sự

Đại diện theo pháp luật: Luật sư Nguyễn Văn H - Văn phòng luật sư Hà

Lan và Cộng Sự, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

-Bị đơn: Ông Nguyễn Ngọc T, sinh năm 1952

Địa chỉ: Thôn M, xã M, thành phố Hà Nội.

Ủy quyền cho anh Nguyễn Ngọc Q, sinh năm 1981

Địa chỉ: Số 01 đường Đ, phường T, thành phố Hà Nội

-Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Chị Phạm Thị Thu T, sinh năm 1985

Địa chỉ: P418 CT16 KĐT mới C, phường C, quận M, thành phố Hà Nội

Đại diện theo ủy quyền: Văn phòng luật sư Hà Lan và Cộng Sự

Đại diện theo pháp luật: Luật sư Nguyễn Văn H – Văn phòng luật sư Hà

Lan và Cộng Sự - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Địa chỉ: 32B phố Hoàng Như Tiết, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội

2. Sự thoả thuận của các đương sự như sau:

- Về nợ gốc: Ông Nguyễn Ngọc T có nghĩa vụ thanh toán cho anh Kim Văn N và chị Phạm Thị Thu T số tiền nợ gốc là: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng)

- Về lãi suất: Ông Nguyễn Ngọc T có nghĩa vụ thanh toán cho anh Kim Văn N và chị Phạm Thị Thu T số tiền nợ lãi là: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)

- Tổng cả gốc và lãi là: 120.000.000 đồng (Một trăm hai mươi triệu đồng). Hai bên đã thanh toán cho nhau xong ngày 03/4/2026.

Sau khi ông Nguyễn Ngọc T thanh toán cho anh Kim Văn N và chị Phạm Thị Thu T số tiền trên. Anh Kim Văn N và chị Phạm Thị Thu T cam kết ông Nguyễn Ngọc T không còn nghĩa vụ phải thanh toán với anh N, chị T.

Về án phí dân sự sơ thẩm:

Hoàn trả cho anh Kim Văn N số tiền tạm ứng án phí là:7.800.000đ (Bảy triệu tám trăm nghìn đồng) anh N đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số: 0004320 ngày 12/02/2026 tại Phòng thi hành án dân sự khu vực 9 - Hà Nội. Ông Nguyễn Ngọc T là người cao tuổi nên được miễn án phí.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án , quyền yêu cầu thi hành án , tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự ; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự. Nôi nhaän