Quyết định 25/2021/QĐ-DSST — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Hoàng Hà N, sinh năm: 1980;

Trú tại: Ấp 03B, xã M, huyện C, tỉnh Bình Phước.

Đại diện ủy quyền của nguyên đơn: Ông Phạm Văn T – sinh năm: 1968; Trú tại: Khu phố T, thị trấn C, huyện C, tỉnh Bình Phước.

Bị đơn : Bà Vương Thị D, sinh năm: 1973;

Trú tại: Ấp 02, xã T, huyện P, tỉnh Bình Dương.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Chấm dứt hợp đồng đặt cọc giữa ông Hoàng Hà N và bà Vương Thị D đã ký vào ngày 16/3/2021 về việc đặt cọc để đảm bảo cho việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 778, tờ bản đồ số TĐ 3720-2020, diện tích 526,2m2, tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện H, tỉnh Bình Phước và hoàn trả lại số tiền cọc đã nhận theo hợp đồng đặt cọc cụ thể như sau:

Bà Vương Thị D hoàn trả lại số tiền cọc là 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng) cho ông Hoàng Hà N. Thời hạn thanh toán cuối cùng vào ngày 28/02/2022 .

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Bà Vương Thị D tự nguyện chịu số tiền 2.500.000 đồng (Hai triệu năm trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Ông Hoàng Hà N tự nguyện chịu số tiền 2.500.000 đồng (Hai triệu năm trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí ông N đã nộp theo biên lai thu số 023706 ngày 26/5/2021, Chi cục thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bình Phước hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí còn lại là 8.300.000 đồng (Tám triệu ba trăm nghìn đồng) cho anh Hoàng Hà N theo biên lai thu số 023706 ngày 26/5/2021.

Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án bên phải thi hành án chậm thi hành thì ngoài số tiền phải trả còn phải chịu tiền lãi trên số tiền chậm thi hành theo khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chậm thi hành án.

Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.