Quyết định 25/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần P.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T, sinh năm 1965.

Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Địa chỉ trụ sở chính: số xx, đường L, phường B, quận x, Thành phố H.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lý Hải Q - Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần P– Chi nhánh S.

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng tại Tòa án:

Anh Lâm Văn N, sinh năm 1982.

Chức vụ: Nhân viên quan hệ khách hàng - Ngân hàng thương mại cổ phần P– Chi nhánh S.

Địa chỉ chi nhánh: số x, đường T, phường x, thành phố S, tỉnh S.

Bị đơn: Chị Trần Minh Tú T, sinh năm: 1982.

Địa chỉ HKTT: số x, ấp A, xã T, huyện K, tỉnh S.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Nguyên đơn là Ngân hàng thương mại cổ phần P, bị đơn là chị Trần Minh Tú T c ng thống nhất th a thuận như sau:

Chị Trần Minh Tú T đồng ý trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần P số tiền vốn vay còn nợ là 98.500.000 đồng và 11.704.675 đồng tiền lãi phát sinh tính đến ngày 08/5/2020, cộng chung là 110.204.675 đồng (một trăm mƣời triệu hai trăm lẽ bốn ngàn sáu trăm bảy mƣơi lăm đồng). Thanh toán một lần vào ngày 30/6/2020 (dương lịch).

Địa điểm trả tiền: Trụ sở Chi cục thi hành án Dân sự huyện Kế Sách.

Nếu ngày thanh toán nợ là ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của Luật lao động thì ngày thanh toán nợ sẽ là ngày làm việc tiếp theo.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 08/5/2020, chị Trần Minh Tú T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thoả thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng thương mại cổ phần P thì lãi suất mà chị Trần Minh Tú T phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần P theo quyết định của Toà án cũng sẽ được điều chỉnh cho ph hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng thương mại cổ phần P.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 08/5/2020 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên th a thuận nhưng phải ph hợp với quy định của pháp luật; nếu không có th a thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Mức lãi suất hai bên th a thuận là mức lãi suất nợ quá hạn các bên th a thuận trong hợp đồng. Trường hợp, các bên không có th a thuận về mức lãi suất nợ quá hạn thì mức lãi suất nợ quá hạn bằng 150% mức lãi suất trong hạn.

Ngay sau khi chị Trần Minh Tú Tthực hiện xong nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần P mà không phải qua xử lý tài sản thế chấp thì Ngân hàng thương mại cổ phần P có trách nhiệm giải chấp tài sản đã thế chấp và trả lại hồ sơ thế chấp tài sản cho chị Trần Minh Tú Ttheo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0553/2017/BĐ ngày 29/8/2017 do Văn phòng công chứng Ba Xuyên, tỉnh Sóc Trăng chứng nhận.

Về quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để đảm bảo thi hành án: Trường hợp chị Trần Minh Tú T không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền trên thì Ngân hàng thương mại cổ phần P được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên, xử lý tài sản thế chấp theo Luật Thi hành án dân sự năm 2008, đã được sửa đổi bổ sung năm 2014 đối với tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của thửa đất số 17, tờ bản đồ 67, diện tích 216m2, mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 135m2 và đất trồng cây lâu năm 81m2, thửa đất nêu trên tọa lạc tại ấp An Nhơn, xã Thới An Hội, huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng do chị Trần Minh Tú T đứng tên theo giấy chứng nhận quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI241591, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH04242 ngày 27/7/2017 của Ủy ban nhân dân huyện Kế Sách cấp, theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0553/2017/BĐ ngày 29/8/2017 được ký kết giữa Ngân hàng thương mại cổ phần P với chị Trần Minh Tú Trân, để đảm bảo thi hành án.

Về chi phí tố tụng:

Ngân hàng thương mại cổ phần P được nhận lại số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chổ là 1.150.000 đồng. Buộc chị Trần Minh Tú T chịu trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần P 1.150.000 đồng (một triệu một trăm năm mƣơi ngàn đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chổ.

Về án phí:

Ngân hàng thương mại cổ phần P không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Ngân hàng thương mại cổ phần P được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.618.000 đồng (hai triệu sáu trăm mƣời tám ngàn đồng) theo biên lai thu số 0002539 ngày 12/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kế Sách.

Chị Trần Minh Tú T tự nguyện chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 2.755.117 đồng (hai triệu bảy trăm năm mƣơi lăm ngàn một trăm mƣời bảy đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.