Quyết định 25/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đƣơng sự đƣợc ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đƣơng sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đƣơng sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó. Đồng thời hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày đƣơng sự có yêu cầu giải quyết vắng mặt nhận đƣợc thông báo về kết quả hòa giải thành, không có ý kiến gì về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Bà Võ Thị L, sinh năm 1950; nơi thƣờng trú: khu phố B, phƣờng N, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

Bị đơn: Bà Phạm Thị B, sinh năm 1954; nơi thƣờng trú: Ấp A, xã S, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Văn phòng công chứng T; trụ sở: khu phố A, phƣờng P, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng. Ngƣời đại diện hợp pháp: Ông Trƣơng Lê Nguyên T, sinh năm 1982; chức vụ: Trƣởng Văn Phòng Công chứng.

- Ông Quản Văn Q, sinh năm 1955 (chết ngày 09/3/2020); Các đồng thừa kế của ông Quản Văn Q đồng thời là nguyên đơn bà Võ Thị L và những ngƣời có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan sau:

- Ông Quản Thanh L, sinh năm 1972; nơi thƣờng trú: Ấp A, xã S, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

- Bà Quản Thanh L, sinh năm 1974; nơi thƣờng trú: khu phố B, phƣờng N, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

- Ông Quản Khắc L, sinh năm 1976; nơi thƣờng trú: Ấp A, xã S, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

- Ông Quản Tiến L, sinh năm 1979; nơi thƣờng trú: Ấp A, xã S, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

- Ông Quản Thành T, sinh năm 1981; nơi thƣờng trú: Khu phố B, phƣờng N, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

- Bà Quản Thanh T, sinh năm 1983; nơi thƣờng trú: Khu phố C, phƣờng T, thành phố M, tỉnh Bình Dƣơng.

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2.1. Ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn bà Võ Thị L, bị đơn bà Phạm Thị B, ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Quản Thanh L, bà Quản Thanh L, ông Quản Khắc L, ông Quản Tiến L, ông Quản Thành T, bà Quản Thanh T thống nhất: Huỷ hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất số công chứng 955, quyển số 03TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/3/2020 giữa ông Quản Văn Q, bà Võ Thị L với bà Phạm Thị B lập tại Văn phòng Công chứng T đối với diện tích đất 1.464,5m2 thuộc thửa đất số 215, tờ bản đồ số 9, tờ bản đồ gốc C2 tọa lạc ấp A, xã S, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng, thửa đất trên thuộc một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN 001526QSDĐ/AS do Ủy ban nhân dân huyện (nay là thành phố) T, tỉnh Bình Dƣơng cấp ngày 20/5/2004 cho ông Quản Văn Q, đăng ký biến động lần cuối ngày 17/9/2018.

2.2. Ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn bà Võ Thị L, bị đơn bà Phạm Thị B, ngƣời có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Quản Thanh L, bà Quản Thanh L, ông Quản Khắc L, ông Quản Tiến L, ông Quản Thành T, bà Quản Thanh T thống nhất không yêu cầu giải quyết hậu quả của việc hủy hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất số công chứng 955, quyển số 03TP/CC-SCC/HĐGD ngày 03/3/2020 giữa ông Quản Văn Q, bà Võ Thị L với bà Phạm Thị B lập tại Văn phòng Công chứng T nêu trên.

3. Về án phí: Bị đơn bà Phạm Thị B đƣợc miễn án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại điểm đ Khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Nguyên đơn bà Võ Thị L đƣợc miễn tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại điểm đ Khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Bà Võ Thị L không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Quyết định này đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2014).