Quyết định 25/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Trần Trọng Trúc L, sinh năm 1986.

Địa chỉ: đường T, phường AP, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Đại diện theo ủy quyền: Bà Lê Thị Ngọc D, sinh năm 1983.

Địa chỉ: đường T, phường N, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

- Bị đơn: Bà Trần Thị N, sinh năm 1940.

Địa chỉ: đường M, phường AP, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Thái Trung N1, sinh năm 1981.

Địa chỉ: đường Đ, khóm C, phường H, thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang.

(Các đương sự đều có mặt)

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Buộc bà Trần Thị N thực hiện nghĩa vụ giao cho ông Trần Trọng Trúc L phần đất diện tích 95,2m2, trong tổng diện tích 740,3m2, thửa đất số 66, tờ bản đồ số 11, tọa lạc tại hẻm 142, đường Mậu Thân, phường An Phú, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BQ 754574 do Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần thơ cấp ngày 21/01/2014 (Phần diện tích đất ký hiệu (A), theo Hồ sơ trích đo địa chính số 34/TTKTTNMT ngày 16/4/2020 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ).

Ông Trần Trọng Trúc L được quyền liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký tách thửa, sang tên, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ về thuế, phí, lệ phí theo quy định (Kèm theo hồ sơ trích đo địa chính).

- Về chi phí thẩm định tài sản: 4.000.000 đồng, nguyên đơn tự nguyện chịu, đã nộp tạm ứng và chi xong.

- Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn tự nguyện chịu 150.000 đồng, được khấu trừ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu số: 002203 ngày 06/01/2020. Nguyên đơn được nhận lại 150.000 đồng tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. * Nơi nhận: