Quyết định 24/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY

Nội dung thỏa thuận, thống nhất của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải tại Tòa án đã có đủ điều kiện quy định tại Điều 33 Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

Đã hết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghi nhận kết quả hòa giải, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án giữa các bên:

- Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân H Đ

Người đại diện theo pháp luật: Ông Đinh Văn L – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng

quản trị.

Địa chỉ: thôn H V 1, xã Đ, huyện H, tỉnh Thanh Hóa

- Bị đơn: Ông Lê Ngọc Ng, sinh năm 1972

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thị Kh, sinh năm 1973

Đều địa chỉ: thôn 1, xã H, huyện H, tỉnh Thanh Hóa

- 2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về số tiền nợ gốc: Ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh còn nợ Quỹ tín dụng nhân H Đ số tiền là 150.000.000đ (một trăm năm mươi triệu đồng).

- Về nợ lãi: Tính đến ngày 15/3/2022 ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh còn nợ Quỹ tín dụng nhân H Đ số tiền 39.715.000đ (ba mươi chín triệu bảy trăm mươi lăm nghìn đồng).

Tổng số tiền cả gốc và lãi là: 150.000.000 + 39.715.000 = 189.715.000đ (một trăm tám mươi chín triệu bảy trăm mươi lăm nghìn đồng)

- Về phương thức trả nợ như sau:

Các bên đương sự thống nhất: Kể từ khi quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh phải trả đủ số tiền 189.715.000đ (một trăm tám mươi chín triệu bảy trăm mươi lăm nghìn đồng) cho Quỹ tín dụng nhân H Đ.

Kể từ ngày 16/3/2022, ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh còn phải tiếp tục trả số tiền nợ lãi của số tiền nợ gốc chưa Thanh toán theo mức lãi xuất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 47/HĐTD ngày 16/4/2019 cho đến khi ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Quỹ tín dụng nhân H Đ.

3. Về biện pháp bảo đảm cho khoản vay:

Trường hợp ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ Thanh toán nợ cho Quỹ tín dụng nhân H Đ thì Quỹ tín dụng nhân H Đ có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền tiến hành xác minh, kê biên, thu giữ, phát mại tài sản của ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 49A/HĐTC ngày 23/3/2015 giữa ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh với Quỹ tín dụng nhân H Đ để thu hồi toàn bộ khoản nợ.

Tải sản thế chấp theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 15/3/2022 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất 378B, tờ bản đồ số 01 Bản đồ địa chính xã H, tại thôn 1, xã H, huyện H, tỉnh Thanh Hóa:

Diện tích 276,4m2 trong đó đất ở tại nông thôn là 136,4m2, đất trồng cây lâu năm là 140m2có các từ cận: Phía Đông giáp hộ ông Lê Khắc D có chiều dài là 20,4m; Phía Tây giáp hộ bà Nguyễn Thị Ng có chiều dài là 25,4m; Phía Nam giáp đất hộ ông Lê Ngọc Ng có chiều dài là 14,6m; Phía bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp có chiều dài 11,2m và tài sản trên đất là xưởng mộc lợp Bloximang có diện tích xây dựng là 50,4m2.

Trong trường hợp đã phát mại tài sản bảo đảm mà ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh vẫn chưa trả hết số nợ cho Quỹ tín dụng nhân H Đ thì ông Lê Ngọc Ng và bà Lê Thị Kh vẫn phải có trách nhiệm trả hết số nợ còn lại theo Hợp đồng tín dụng đã ký.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, người được thi hành án, người phải thi hành án đan sự có quyền thỏa thuận về việc thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Về lệ phí: Căn cứ Điều 6 Luật hòa giải đối thoại tại Tòa án số 58/2020/QH 14 ngày 16/6/2020 của Quốc Hội.

Các bên đương sự không phải chịu tiền lệ phí dân sự sơ thẩm.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ thục phúc thẩm và được thi hành theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự.

6. Các bên đương sự có quyền đề nghị xem xét lại quyết định này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định.

7. Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kiến nghị xem xét lại quyết định này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được quyết định của Tòa án.