Quyết định 24/2019/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự kh ng vi ph m điều cấm của luật và kh ng trái đ o đức x hội

Đ hết thời h n 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, kh ng có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự h a huận của c c ư ng ự:

Nguyên đơn: Anh Lê Hồng Quyế - sinh năm 1988

Chị Bùi Thị Kim Liên- sinh năm 1988

Cùng địa chỉ: Ấp Phú Tân, x Phú Cường, huyện Định Quán, Đồng Nai Đ i diện theo ủy quyền của chị Liên (Văn bản ủy quyền ngày 19/8/2019):

Anh Lê Hồng Quyế - sinh năm 1988

Cùng địa chỉ: Ấp Phú Tân, x Phú Cường, huyện Định Quán, Đồng Nai

Bị đơn:

Ông Nguyễn Văn Dũng- sinh năm 1966

Bà Dư ng Thị Thu Thủy- sinh năm 1970

Cùng địa chỉ: Số 734/7C, ấp Phú Thọ, x Phú Cường, huyện Định Quán, Đồng Nai

2. Sự h a huận của c c ư ng ự cụ hể như au:

Anh Lê Hồng Quyết và chị Bùi Thị Kim Liên (chị Liên đ ủy quyền cho anh Quyết) và ng Nguyễn Văn Dũng, bà Dương Thị Thu Thủy đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Lê Hồng Quyết và ng Nguyễn Văn Dũng, bà Dương Thị Thu Thủy đ ký kết theo Giấy biên nhận tiền bán đất lập ngày 15/6/2019.

Ông Nguyễn Văn Dũng, bà Dương Thị Thu Thủy đồng ý trả l i cho anh Lê Hồng Quyết và chị Bùi Thị Kim Liên số tiền 200 000 000 đồng (Hai trăm triệu đồng) Anh Lê Hồng Quyết và chị Bùi Thị Kim Liên (chị Liên đ ủy quyền cho anh Quyết) đồng ý và kh ng có ý kiến gì khác

Trường hợp bên có ngh a vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả l i đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả L i suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng kh ng được vượt quá mức l i suất được quy định t i khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự; nếu kh ng có thỏa thuận thì thực hiện theo quy định t i khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự

Về án ph : n ph Dân sự sơ th m hòa giải thành là 5 300 000 đồng (Năm triệu ba trăm nghìn đồng), các bên đ thỏa thuận như sau:

Ông Nguyễn Văn Dũng, bà Dương Thị Thu Thủy tự nguyện chịu án ph DSST hòa giải thành là 2 650 000 đồng (Hai triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng)

Anh Lê Hồng Quyết và chị Bùi Thị Kim Liên tự nguyện chịu án ph DSST hòa giài thành là 2 650 000 đồng (Hai triệu sáu trăm năm mươi nghìn đồng) được trừ vào số tiền t m ứng án ph DSST anh Quyết chị Liên đ nộp là 1 550 000 đồng (Một triệu năm trăm năm mươi nghìn đồng) theo các biên lai số 0002477 và 0002476 ngày 26/7/2019 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Định Quán Anh Quyết chị Liên còn phải nộp tiếp số tiền án ph DSST là 1 100 000 đồng (Một triệu một trăm nghìn đồng)

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và kh ng bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc th m

4. Quyết định này được thi hành theo quy định t i Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định t i các Điều 6,7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án thực hiện theo quy định t i Điều 30 Luật Thi hành án dân sự