Quyết định 231 — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

vdo Di6u 212 vi Di€u 213 cliLa B0 luat T6 tUng ddn sg;

Cin cir

gidi thdnh rlgity 2i7 th6ng7 ndm2026,v6 viQc c6c duong

c6n cri vdo bi6n b6n hda

vigc gini quyiit toan b0 vg rin ddn s1r thu li' s6: su th6a thuan dugc v6i nhau vA 6 I 2026 mST -DS ngdy 08 thing 4 rrFm 2026. 3 5

xEt ruAY:

sU clugc ghi trong bi6n bin hda gi6i thirnh v0 viQ

C6c th6a thu4n cta c6c iluong quy6t

ld tg nguyQn; nQi dung th6a thudn gita c6c duong su kh6ng tr6i

toe, b0 vu 6n IuAt, kh6ng tr6i d4o duc xi h6i.

ngAy, k€ tir ngdy lap bi6n bin hda giii thdnh, kh6ng c6 ducr

Da h6t thdi hqn biy ndo thay OOi tltin v6 su th6a thu4n d6.

1,

QUYfTEINH:

1. COng nhQn sy thda thuQn crta cdc ttuong sq:

- Nguy6n tlcrn: Chi Trin Ngqc Kim Trdm, sinh nim 1987

ph6 5, phuong Duong D6ng, D4c Khu Phri

tinh An

H0 khau thuong tru: Khu

Qu5c, Giang.

l4c: 55 142, Ap An Ninh, xE M! An Hrmg, tinh D6ng Th6p.

Dla chi li€n

- Bi rlon: l/ Ong Ldm Vin Le, sinh n[m 1964;

2/ BitVd Thi Phugng, sinh ndm 1967

Dla chi: Khu vgc Tin M! l, phuong T6n LQc, thanh ph6 Cdn tto.

2. Sr thda lhufin cia ctic iluong sy cg thi nhu sau:

nguOn g5c d6t tranh ch6p vd hiQn tr4ng sir dung d6t: Thira dit sO Zo:, tO

- Th6ng nh6t

tpa lpc t4i ktr,r Dgng nin6 ptuong TAn LQc, thdnh ph6 bdn dd s6 O, ioai OatbOf*+CI-N,

gi6y

nhfn quydn sri dung d6t s6 CIHOZZI7 ngity 1419120.13 cta Uy ban Cdn Tho, theo

chung

fnOt Ndt, tt antr pir6 Cin Tho <tugc chinh lf tang 4 chuy6n nhugng cho nhin din truyen

ngdy l7l5l20l7 cta chi.Nhanh vin phdng 6ng Lim Vdn Le theo hd so s5 002239.CN.168

qu4n

NOt nay ld Chi nh6nh vin phdng ding lc! d6t dai khu vgc 5 <tii'g kf d6t dai

fnOt

-CAn Tho.

tich d6t tranh ch6p theo. do d4c: Theo bin trich do dia chinh do chi

- Th6ng nh6t diQn

pf,dng dang kj, d6t eai khu vyc5 - CAn Tho l4p ngdy l5l7l2o26,tgi"Thua dit7o3 nh6nh vin

Trong tl6 phan diQn tich O6t ctri Tr6m nh4n chuy6n nhugng ld c6 diQn tich 18-03.5;2. 500m2, loai d6t CLN tei vi tri B theo bdLn hich do.

I

nhugng: fing Ldm Vdn Le, bd V6

- Th6ne nh6t titip tuc thuc hiQn hqp d6ng chuv6n

phuqng'AO"*

.i.,i TrAn Nggc Kim TrAm diqn tich ddt rrri

y iiap'tq. ctuydn nhugng llo

lac t?i Khu vuc Ddng Binh, phuong

t4i i"f.,iru Z-Oi, tO ian OO sObO, toai dAt CLN, tqa 500rn2 TAn LQc, thdnh ph6 Cin Tho theo k6t qui do dpc.

Trdm tlugc, quydn quin lf sir dpng diQn tich

- C6ng ntrfn cho chi TrAn Nggc Kim

06, d6t tqa lpc t4i Khu vyc D6ng Binh, SOOm2, lo4lddr CLN, t4i thira 703; td bdn d6 s6

Ldm Vin Le, ba V6 Thl Phugng c6 nghia vq phuong Tin LQc, thdnh ph6 CAn Tho. $ng

phdp lu1t dr5 chi Trdn Ngqc Kim Trdm duoc dirng itr.r. nien c6c rht tpc thel quy dinh cua

d6i vdi di6n tich d6t mir toa 6n c6ng nh{n cho tcn rr6n gi6y chung nhin quydn su dpng dAt chi Trim n6u tr6n.

v6i Co quan c6 thAm quy6n dd xin ldm thu tuc

- Cdc duong su duoc quydn tU tien hQ

vd di6u chinh dign tich ddt dtng v6i hiQn tr4ng su cAp giAy chyng nh4n quydn sir d,ng dit

phi

quan d€n viQc cip gi6y chtrng nh{n quy6n dung thuc tC vd c6 nghia vq nQp cdc chi

li€n

phdp

Truong hop cdc duong sg kh6ng ty thUc hiqn thi .,, d\rng ddr rhco quy dinh cta

luit.

thdnh ph6 Cdn Tho dC thi henh 6n theo duqc quyCn y6u cAu co quan Thi hdnh 6n ddn su quy6t dinh ndy.

hdnh cho cdc drong sq'dtqc thrc hiQn theo bdn

Vi tri, kich thu'dc, di1n fich diit thi

phdng dirs ky ddt dai khu vqc 5- Cdn Tho lQp ngdy rrich do dla chinh do chi nhdnh vdn

ld bO phqn kh6ng tach rdi cua quy€t dinh ndy. 15/7/2026

ddn sy so thAm vd chi phi xem x6t thAm dinh, do dpc:

3. An phi

don tg nguyQn nQp s6 tiAn 150'000 d6ng, duqc

- VA an phi ddn su so th6m: Nguydn

phi

d6ng theo bi€n lai thu s6 0003775. ngdy khAu tru vio ti6n tam tng rin

300.000

ptrO Can Tho. Nguy6n don dugc nhan lai ti6n tam 21 10212026 cira Thi hdnh 6n ddn sU thdnh

6n phi sau khi duoc kh6u tru cdn thta ld 150.000 ddng' ung

don chi TrAn Nggc Kim TrAm ttr

- V6 chi phi xem x6t thAm dinh, do tlac: Nguy6n

nh4n chi Trdm di nQp vd Toa 6n chi xong.

nguy€n chiu, c6ng

sau khi tluqc ban hinh vi kh6ng b!

quy5t alnn niry c6 hiQu tgc ph6p tuft"ngay

c{o, khring nghi theo thfr tgc phric thim' khdng

hirnh theo quy dinh tai Di6u 2 Luflt thi hdnh

Truong hgp bin 6n, quy6t dinh dugc thi

ph6i thi hinh 6n d6n su c6 quy6n thda

su thi ngudi dugc thi hdnh 6n dAn su, nguoi dn ddn

nguyQn thi hdnh 6n hoac bi cudng ch6 thi

thi hdnh 6n, quy6n y6u cAu thi hdnh 6n, ty thudn

thi hdnh 6n din sU. Thdi hiQu thi hinh 6n theo quy dlnh tai c6c Di6u 6,7,36vit72Lrtlt

theo quy dlnh t4i Di6u 34 Luflt Thi hdnh

hdnh 6n duoc thuc hign

KHU r

HAN

Noi nhin;

t

Cric duong sq;

q

ol

I

>l

TAND TP C6n Tho;

VKSND Khu v.uc 4

- CAn Tho;

a

THADS TPCT;

b

Luu hs.

dng Khoa '11

l-,}

56,

v.5

CONG HOAXA HOI CHO NGHIAVTE-T NAI\,I

r{d,

rt\

D6c Llp - Tir Do - Hanh Phric

a

D6 Do DAC HIE{ TRANG THUADAT

vu cdng t6c giii quydt tranh ch{p ddt dai -

1. Thuc hi0n theo

ngiry 24 tbang 4 nem 2026 cria Toi 6n nhan dAn

khu wc 4 - Cjn Tho. 2: Thtra d{t sd: 703,

, dien tich 1700,0m2, loai d{t ODT 300,0n2 + CLN

=

= 1400,0m2, Giey CIIQSDD sd:

n r4l9/2013:

siry 3. Dia chi thrla tlA't: Kv- Ddng Binh, P - Tan L,6c, thinh phti Cdn Tho

I

I

;'

@

I

8./

*i

/

a

oDT+cLNffi///

@

s

,9)

11 qs

-----\-'9C4

!P"#qi#Hl

1

Ngiy:.8.} t.?.. l20.V

I

I Ghi chi:

- Oo dactheo suxec djnh ranh tldt tranh

"tldp "0" c5c nguyen don,

bi aldn va co sU chung kidn c0a dai di€n Tda an nhan dan Khu vrrc 4 Cdn Tho

- Tdng di6n tlch th&a 703: 1803,5m2, loai ddt (ODT=300m2+CLN)

6ng Lem Van Le dung t6n tr6n GCNeSD D trong

d6:

- Phdn@kh6ng tranh ch5'p dien tfch: '1303,5m2 loai

(ODT+CLN)

d6't -.Phdn(Oranh chdp diQn tfch: 500,0m2 loai ddt (ODT+CLN) Cdn Tlw, Ngdyt. thiag/ ndm 2026

c,i,rno, Ngay(flthn,,e

2026

CrinTho, ngiy ttujng

ndn 2026

Ngudi do ve

Ngudi kidm ra

vAN PHoI.{c

DANG Id

DAI THANH

ciNno (Ki, ghi ,o ho tCn)

(Kj, ghi 16 chrlc hq tcn)

,

TUQ. cidm D6c

Ph6 Gidm D6c O'i Nhdnh Vtn Phi'ng Drrg K, D6r Dai Khu Vurc

V

(Kf , ghi 16 ho

g ddu)

o6c

bitttluIHH

vl PHoNG

rtc ('i 9Ai DAI

ll :J tl , v NSuy€n Hitu Nhaoh

I ran van I lnh hstk2o26rrO3-lvne-tnk-t'am-don gbinh

,

{8A'. Qri

"ar'.^