Quyết định 23/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Anh Huỳnh K, sinh năm 1984; Địa chỉ: Ấp B, xã C, huyện V, tỉnh Bạc Liêu.

Bị đơn: Anh Nguyễn Văn H, sinh năm 1984; Địa chỉ: Ấp C, xã L, huyện V, tỉnh Bạc Liêu.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Chị Đặng Kim T, sinh năm 1991; Địa chỉ: Ấp B, xã C, huyện V, tỉnh Bạc Liêu.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Tính đến ngày 10 tháng 4 năm 2025, anh Nguyễn Văn H còn nợ anh Huỳnh K và chị Đặng Kim T số tiền đặt cọc lúa 22.000.000 đồng (Hai mươi hai triệu đồng), và tiền lãi là 6.391.000 đồng (Sáu triệu ba trăm chín mươi mốt nghìn đồng); tổng cộng gốc, lãi là 28.391.000 đồng (Hai mươi tám triệu ba trăm chín mươi nghìn đồng).

2.2. Anh Nguyễn Văn H có nghĩa vụ thanh toán cho anh Huỳnh K và chị Đặng Kim T số tiền 28.391.000 đồng (Hai mươi tám triệu ba trăm chín mươi nghìn đồng), trong đó tiền gốc 22.000.000 đồng (Hai mươi hai triệu đồng), tiền lãi 6.391.000 đồng (Sáu triệu ba trăm chín mươi mốt nghìn đồng).

2.3. Kể từ ngày 11 tháng 4 năm 2025 đến khi thanh toán xong nợ, anh Nguyễn Văn H còn phải tiếp tục thanh toán cho anh Huỳnh K và chị Đặng Kim T số tiền lãi của tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.

2.4. Án phí Dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 1.419.550 đồng (Một triệu bốn trăm mười chín nghìn năm trăm năm chục đồng) nhưng do hòa giải thành được giảm 50% bằng 709.775 đồng (Bảy trăm lẻ chín nghìn bảy trăm bảy mươi lăm đồng); anh Huỳnh K và anh Nguyễn Văn H thống nhất anh Huỳnh K phải chịu 350.000 đồng (Ba trăm năm mươi nghìn đồng), anh Nguyễn Văn H phải chịu 359.775 đồng (Ba trăm năm mươi chín nghìn bảy trăm bảy mươi lăm đồng). Anh Nguyễn Văn H có nghĩa vụ nộp 359.775 đồng (Ba trăm năm mươi chín nghìn bảy trăm bảy mươi lăm đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu. Anh Huỳnh K đã dự nộp tạm ứng án phí 696.000 đồng (sáu trăm chín mươi sáu nghìn đồng) theo Biên lai thu số 0004614 ngày 18 tháng 02 năm 2025, chuyển thu án phí 350.000 đồng (Ba trăm năm chục đồng), anh Huỳnh K được hoàn lại số tiền 346.000 đồng (Ba trăm bốn mươi sáu nghìn đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.