Quyết định 23/2025/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 05 tháng 9 năm 2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 05 tháng 9 năm 2025, cụ thể như sau:

1.1. Ông Trương Hoàng Anh T và bà Bùi Thị H thừa nhận còn nợ và đồng ý có nghĩa vụ liên đới trả cho bà Tạ Thị Kim P số tiền nợ vay là 320.000.000 đồng (Ba trăm hai mươi triệu đồng). Trong đó:

+ Nợ gốc: 250.000.000 đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng);

+ Nợ lãi: 70.000.000 đồng (Bảy mươi triệu đồng).

1.2. Thời gian thực hiện: Trả ngay khi Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật (ngày 22/9/2025).

1.3. Về nghĩa vụ chậm thi hành án:

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thì hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

1.4. Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của hai bên là: Sau khi ông Trương Hoàng Anh T và bà Bùi Thị H trả hoàn tất số tiền nợ 320.000.000 đồng (Ba trăm hai mươi triệu đồng) cho bà Tạ Thị Kim P, thì bà Tạ Thị Kim P phải có nghĩa vụ làm thủ tục sang tên lại thửa đất số 556, tờ bản đồ số 44, diện tích đất: 167,6 m²; tọa lạc tại xã Lộc Thuận, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DN 890113, theo số vào sổ cấp GCN: VP04525 cấp cho bà Tạ Thị Kim P ngày 21/5/2024 qua cho ông Trương Hoàng Anh T và bà Bùi Thị H đứng tên giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.