Quyết định 21/2019/QĐST-DS — Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH NGOÀI TÒA ÁN

TOÀ ÁN NHÂN DÂN QUẬN LONG BIÊN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên họp: Bà Đặng Mai Hoa

Thư ký phiên họp: Ông Lưu Tuấn Long- Thư ký Tòa án nhân dân quận Long Biên, thành phố Hà Nội

Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân quận Long Biên, thành phố Hà Nội tham gia phiên họp: Bà Nguyễn Thanh Hương- Kiểm sát viên

Ngày 06 tháng 5 năm 2019, tại trụ sở Toà án nhân dân quận Long Biên, thành phố Hà Nội mở phiên họp xét công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án thụ lý số 36/2019/TLST-VDS ngày 02 tháng 04 năm 2019 theo Quyết định mở phiên họp số 04/2019/QĐMPH-ST ngày 19 tháng 04 năm 2019.

- Người yêu cầu giải quyết việc dân sự:

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng (VP Bank )

Trụ sở: Số 89, Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP Hà Nội Người đại diện theo ủy quyền của VPBank: Ông Phạm Tuấn Anh – Phó giám đốc Trung tâm pháp luật ngân hàng SME và cá nhân (Theo văn bản ủy quyền số 11/2018/UQ-HĐQT ngày 02/03/2018 ) Người đại diện theo ủy quyền của ông Phạm Tuấn Anh: ông Trương Hồng Phi – Cán bộ xử lý nợ VP bank AMC (Theo Văn bản ủy quyền số 3297/2018/UQ-VPB ngày 13/11/2018) (Ông Phi vắng mặt)

Đối với: Bà Nguyễn Thị T , sinh năm 1955 Địa chỉ: Số X, ngách 417/405 N, tổ 37, phường N, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Ông Phan Văn M , sinh năm 1951 Địa chỉ: Số X, ngách 417/405 N, tổ 37, phường N, quận Long Biên, TP Hà Nội Đại diện ủy quyền của ông M : Anh Phan Quang Chiến (bà T , anh Chiến có đơn xin vắng mặt)

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

Anh Phan Quang C, sinh năm 1983 Địa chỉ: Số X, ngách 417/405 N, tổ 37, phường N, quận Long Biên, TP Hà Nội

Anh Phan Trung Kiên, sinh năm 1979

Anh Phan Hùng C1, sinh năm 1981 Địa chỉ: cùng địa chỉ (anh C, anh K, anh C1 có đơn xin vắng mặt)

Đã tiến hành phiên hòa giải để các bên thỏa thuận với nhau về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tín dụng.

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

* Người đại diện theo ủy quyền của ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) trình bày:

Bà Nguyễn Thị T , ông Phan Văn M ký kết Hợp đồng tin du ̣ng 1362406 ngày

́ 12/6/2014 với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) để vay tổng số tiền là 300.000.000 đồng (bằng chữ: Ba trăm triệu đồng, trong thời hạn vay: 60 tháng kể từ ngày 12/6/2014. Mục đích sử dụng vốn: Vay tiêu dùng. Lãi suất theo thỏa thuận trong hợp đồng. Ngân hàng đã giải ngân cho ông bà 300.000.000 đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay là:

- Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền tài sản gắn liền với đất thửa số(67 5) – 1; tờ bản đồ số 30 diện tích thửa đất 30m2, địa chỉ thửa đất: Tổ 37, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội; đã được UBND quận Long Biên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BO 909705 ngày 21/6/2013 mang tên ông Phan Văn M và bà Nguyễn Thị T theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 1602/2014 quyển số: 02 - 2014 ngày 12/6/2014 tại Văn phòng công chứng Kinh Đô, Hà Nội. Tài sản đã được đăng ký thế chấp theo quy định.

Quá trình thực hiện hợp đồng, bà Nguyễn Thị T , ông Phan Văn M đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ, khoản nợ đã bị chuyển sang nợ quá hạn.

Nay VPbank yêu cầu giải quyết các vấn đề sau:

Tính đến hết ngày 18/6/2018, bà Nguyễn Thị T và ông Phan Văn M phải thanh toán cho VPBank toàn bộ số tiền nợ gồm nợ gốc và lãi phát sinh theo Hợp đồng tin du ̣ng ngày 18/6/2018 là: 354.090.375 đồng, trong đó: Nợ gốc là

́ 235.657.016 đồng; nợ lãi trong hạn là 98.532.353 đồng, nợ lãi phạt là 19.901.006 đồng.

Nay, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đồng ý với phương án đưa ra là: Bà T và ông M phải thanh toán cho VPBank toàn bộ số tiền nợ gồm nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 18/6/2018 là 334.189.369 đồng

- Ngân hàng sẽ tự nguyện rút yêu cầu phạt chậm trả là 19.901.006 đồng

- Về lộ trình trả nợ: Ngân hàng yêu cầu ông M , bà T chậm nhất đến ngày 20/5/2019 ông M , bà T phải thanh toán toàn bộ khoản nợ gốc và nợ lãi tạm tính đến ngày 18/6/2018 là 334.189.369 đồng và toàn bộ lãi trong hạn và lãi quá hạn phát sinh cộng dồn trên dư nợ gốc chưa thanh toán kể từ ngày 19/6/2018

Trật tự thu nợ: Khi bà T và ông M thanh toán nợ, Ngân hàng VP Bank ưu tiên thu nợ gốc theo Hợp đồng tín dụng và thu lãi sau.

Trong quá trình thanh toán nợ theo lộ trình trên, bà T và ông M vi phạm kỳ hạn trả nợ theo thỏa thuận (vi phạm thời gian trả nợ hoặc trả nợ không đủ, không đúng số tiền đã cam kết), thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm cho khoản vay để thu hồi toàn bộ nợ cho ngân hàng. Tài sản bảo đảm là: toàn bộ quyền sử dụng đất tại: thửa đất số (67 5) – 1; tờ bản đồ số 30 diện tích thửa đất 30m2, địa chỉ thửa đất: Tổ 37, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội; đã được UBND quận Long Biên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BO 909705 ngày 21/6/2013 mang tên ông Phan Văn M và bà Nguyễn Thị T .

Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dung để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của bà T và ông M với Ngân hàng. Trường hợp số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thanh toán toàn bộ khoản nợ thì ông M , bà T vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng .

Kể từ ngày 19/6/2018 ông M , bà T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà ông M , bà T vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

- Về lệ phí: Ngân hàng xin chịu toàn bộ lệ phí việc DSST.

Bà T , anh Chiến và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đều nhất trí với lời trình bầy của Ngân hàng về phương án trả nợ và yêu cầu xử lý tài sản đảm bảo mà Ngân hàng đề xuất.