Quyết định 2026 — Tranh chấp đất đai

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 26 tháng 12 năm 2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 26 tháng 12 năm 2025, cụ thể như sau:

Thửa đất số 77, tờ bản đồ số 41, địa chỉ Thôn Chi Quan, xã Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Lê Thị M, số phát hành CD 904865, số vào sổ CH-03215, cấp ngày 29/02/2016 với diện tích 1060,7 m2 trong đó đất ở 800m2; đất trồng cây lâu năm 260,7 m2 (Hiện tại theo bản đồ địa chính thể hiện thửa đất đã được đo đạc tách thành 03 thửa gồm các thửa 164+165+166 tờ bản đồ số 41).

Các đương sự thống nhất thỏa thuận, chia thửa số 77, tờ bản đồ số 41, địa chỉ Thôn Chi Quan, xã Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh cụ thể như sau:

+ Chuyển nhượng cho anh Nguyễn Văn V được quyền sử dụng phần diện tích đất ở 370,5m2 (thửa số 164 theo sơ đồ phân chia thửa đất số 77 kèm theo quyết định này; trong đó 200m2 đất ở và 170,5m2 đất vườn), đất có ranh giới: Phía Đông giáp mương và đất của bà Lê Thị Hảo dài 32,67m; Phía Nam giáp đường liên thôn dài 11m; Phía Bắc giáp đất ông Lê Đăng Thuỷ dài điểm 13-1 dài 0,93m, điểm 12-13 dài 10,07m; Phía Tây giáp đất hộ bà Lê Thị M dài 36,26m.

+ Phần đất còn lại của hộ bà Lê Thị M có diện tích 690,1m2 (thửa số 165 theo sơ đồ phân chia thửa đất số 77 kèm theo quyết định này), đất có ranh giới: Phía Đông giáp đất chuyển nhượng cho anh Nguyễn Văn V dài 36,26 m; Phía Nam giáp đường liên thôn có các điển 3-4 dài 4,85m, điểm 4-5 dài 19,84; Phía Bắc giáp thửa đất số 75 và số 83 có các điểm 6-7 dài 1,15m, điểm 7-8 dài 9,40m, điểm 9-10 dài 10,16 m, điểm 10-11 dài 12,45m, điểm 11-12 dài 2,79m; Phía Tây giáp thửa đất số 82 dài 27,45m.

Các đương sự có quyền, nghĩa vụ liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

2. Về án phí: Không thuộc trường hợp phải nộp án phí, lệ phí theo quy định của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.