Quyết định 20 — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Hữu H, sinh năm 1956. Địa chỉ: Tổ 5, Ấp Bà Rịa, xã Phước Tân, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Huế: Ông Trần Văn A, sinh năm 1982. Địa chỉ: Số 76 đường Ba Cu, Phường 1, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa

- Vũng Tàu.

* Bị đơn: Ông Hoàng Thanh Q, sinh năm 1981. Địa chỉ: Tổ 2, Ấp Nhân Thuận, xã Xuyên Mộc, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1959. Địa chỉ: Tổ 5, Ấp Bà Rịa, xã Phước Tân, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Ông Nguyễn Hữu H và ông Hoàng Thanh Q đồng ý hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất ngày 25-5-2021.

- Ông Hoàng Thanh Q đồng ý thanh toán cho ông Nguyễn Hữu H số tiền là 830.000.000 (Tám trăm ba mươi triệu) đồng.

Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (Đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (Đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Ông Nguyễn Hữu H được miễn án phí do có đơn xin miễn án phí với lý do người cao tuổi.

- Ông Hoàng Thanh Q chịu án phí là 9.225.000 (Chín triệu, hai trăm hai mươi lăm ngàn) đồng nhưng ông Hoàng Thanh Q có đơn xin giảm án phí do kinh tế khó khăn nên được giảm ½, còn lại phải nộp là 4.613.000 (Bốn triệu, sáu trăm mười ba ngàn) đồng. Như vậy, ông Hoàng Thanh Q phải nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 4.613.000 (Bốn triệu, sáu trăm mười ba ngàn) đồng.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân Sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.