Quyết định 20/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Võ Viết Q, sinh năm 1984.

Nơi cư trú: Tổ G, ấp T, xã C, thị xã P, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Lê Thị Mỹ L, sinh năm: 1975. Nơi cư trú: Khu phố N, thị trấn N, huyện C, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

- Bị đơn: Ông Lê Trọng T, sinh năm 1987.

Nơi cư trú: Tổ E, thôn T, xã C, thị xã P, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Phạm Thị Thúy A, sinh năm 1994. Nơi cư trú: Tổ E, thôn T, xã C, thị xã P, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất ngày 23/11/2021 giữa ông Võ Viết Q với ông Lê Trọng T.

- Ông Lê Trọng T, bà Phạm Thị Thúy A hoàn trả cho ông Võ Viết Quân S tiền là 800.000.000 đồng (Tám trăm triệu đồng).

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án nếu người thi hành án không trả đủ số tiền nên trên thì hàng tháng người thi hành án còn phải trả thêm cho người được thi hành án khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất chậm trả quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015.

- Về án phí dân sự sơ thẩm:

Ông Lê Trọng T, bà Phạm Thị Thúy A tự nguyện nộp 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

H lại cho ông Võ Viết Quân S tạm ứng án phí dân sự đã nộp 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0003975 ngày 18/10/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.