Quyết định 193/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY :

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH :

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: * Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thu L, sinh năm 1974 Địa chỉ: Số NH, khu phố B, phường M, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang; Người đại diện do ủy quyền: Bà Lê Thị P, sinh năm 1968 Địa chỉ: Ấp CB, xã TT, huyện GCĐ, tỉnh Tiền Giang. * Bị đơn: Bà Trần Thị Kim T, sinh năm 1955; Địa chỉ: Ấp HT, xã LH, thị xã GC, tỉnh Tiền Giang; * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thị P, sinh năm 1968 Địa chỉ: Ấp CB, xã TT, huyện GCĐ, tỉnh Tiền Giang.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1/ Bà Trần Thị Kim T có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị Thu L số tiền tổng cộng là 657.700.000 đồng (Sáu trăm năm mươi bảy triệu bảy trăm nghìn đồng), trong thời gian như sau:

Ngày 30/9/2023 trả 250.000.000 đồng.

Ngày 30/10/2023 trả 250.000.000 đồng.

Từ ngày 30/11/2023 trở đi mỗi tháng trả 20.000.000 đồng vào ngày 30 hàng tháng cho đến khi hết số tiền 157.700.000 đồng, tháng cuối cùng trả 17.700.000 đồng.

Nếu bà T vi phạm thời gian trả tiền lần 1 ngày 30/9/2023 thì nguyên đơn có quyền yêu cầu thi hành án toàn bộ số tiền 657.700.000 đồng thực hiện một lần.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền chậm trả theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

2.2/ Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 003845 ngày 04/4/2022 giữa bà Trần Thị Kim T và bà Nguyễn Thị Thu L.

- Về án phí: Bà L nộp 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào chịu ½ án phí dân sự sơ thẩm vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng theo biên lai số 0007193 ngày 03/01/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã GC, tỉnh Tiền Giang nên bà L được hoàn lại số tiền chênh lệch là 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng).

Bà T tự nguyện chịu toàn bộ số tiền 16.442.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm nhưng bà T là người cao tuổi được miễn ½ số tiền án phí bà phải nộp là 8.221.250 đồng, như vậy phần còn lại ½ bà T phải nộp tiếp là 8.221.250 đồng (Tám triệu hai trăm hai mươi mốt nghìn hai trăm năm mươi đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, có quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

THẨM PHÁN