Quyết định 19/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH:

1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 95/2021/TLST-DS ngày 05 tháng 5 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa:

Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Th, sinh năm 1956 và ông Đinh Văn Nh, sinh năm 1953 (đã chết). Địa chỉ: ấp S, xã VHHB, huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang.

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ của nguyên đơn ông Đinh Văn Nh:

- Chị Đinh Thị Trg, sinh năm 1981. Địa chỉ: ấp X, xã VHHB, huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang.

- Anh Đinh Văn H, sinh năm 1990. Địa chỉ: ấp S, xã VHHB, huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang.

- Chị Đinh Thị Kim Anh, sinh năm 1991. Địa chỉ: ấp 3, xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc, huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang.

Bị đơn: Ông Huỳnh Phước Hg, sinh năm 1949 và bà Huỳnh Thị Hg1, sinh năm 1952. Nơi thường trú: ấp Y, xã VHHB, huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang. Chỗ ở: K26, tổ Q, ấp PH, xã PT, huyện Long Điền (nay là huyện Long Đất), tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án: Nguyên đơn có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định tại khoản 1 Điều 218 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Áp dụng khoản 4 Điều 157 Bộ luật Tố tụng dân sự; Nguyên đơn phải chịu chi phí là 2.435.508 đồng, số tiền này bà Nguyễn Thị Th đã nộp xong theo Hóa đơn giá trị gia tăng số 00001688 ngày 03/10/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Gò Quao nên không phải nộp thêm.

Về chi phí định giá: Áp dụng khoản 4 Điều 165 Bộ luật Tố tụng dân sự; Nguyên đơn phải chịu chi phí định giá là 6.500.000 đồng. Số tiền này bà Th đã nộp tạm ứng cho Tòa án và Tòa án đã thanh toán cho Công ty Cổ phần bất động sản Đất Vàng theo Hóa đơn giá trị gia tăng số 00000031 ngày 05/7/2024 nên không phải nộp thêm.

Về tiền tạm ứng án phí: Áp dụng khoản 3 Điều 218 Bộ luật Tố tụng dân sự; Khoản 3 Điều 18 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy Ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Trả lại cho nguyên đơn số tiền đã nộp tạm ứng án phí là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0002794 ngày 04/5/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang.

3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát nhân dân huyện Gò Quao có quyền kháng nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

THẨM PHÁN