Quyết định 19/2024/QĐST-DS — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đƣơng sự đƣợc ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đƣơng sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đƣơng sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Ông Nguyễn Hiếu C, sinh năm 1986; địa chỉ: Tổ 5, khu phố 4, phƣờng U, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

Người đại diện hợp pháp: Ông Đặng Văn T, sinh năm 1982; trú tại: Số 04 L, phƣờng H, thành phố T, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng, là đại diện theo ủy quyền, theo văn bản ủy quyền ngày 24/10/2023.

Bị đơn: Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng và kinh doanh xây dựng bất động sản T; trụ sở: Lô D1, khu nhà ở A, tổ 25, khu phố 1B, phƣờng A, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng. Ngƣời đại diện theo pháp luật: Ông Trần Thế Hƣng, chức vụ: Tổng giám đốc.

II. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

1. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Nguyễn Hiếu C và Công ty cổ phần đầu tƣ xây dựng và kinh doanh bất động sản Thiên Phú H thống nhất hủy Hợp đồng hợp tác đầu tƣ ký ngày 30/9/2019 giữa ông Nguyễn Hiếu C với Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản Thiên P về việc hợp tác đầu tƣ lô đất thuộc: Block: A1, số lô: 24, Giáp đƣờng N1, diện tích: 100 m2 tọa lạc tại xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dƣơng.

- Ghi nhận sự tự nguyện của Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T hoàn trả lại số tiền đã nhận 493.050.000 đồng và hỗ trợ số tiền lãi 206.950.000 đồng cho ông Nguyễn Hiếu C. Tổng cộng, Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu C số tiền 700.000.000 đồng (bảy trăm triệu đồng)

2. Thời hạn thanh toán:

Ngày 12/3/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu C số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Ngày 12/4/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản Thiên Phú Hƣng thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu Cảnh số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Ngày 12/5/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu C số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Ngày 12/6/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu Cảnh số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Ngày 12/7/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu C số tiền 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Ngày 12/8/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu C hết số tiền còn lại 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Ngày 12/9/2024 Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T thanh toán cho ông Nguyễn Hiếu C hết số tiền còn lại 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trƣờng hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của ngƣời đƣợc thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho ngƣời đƣợc thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trƣờng hợp pháp luật có quy định khác.

3. Về án phí: Công ty cổ phần đầu tƣ xây dụng và kinh doanh bất động sản T tự nguyện chịu 5.323.750 đồng (năm triệu, ba trăm hai mƣơi ba nghìn, bảy trăm năm mƣơi đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Trả lại cho ông Nguyễn Hiếu C số tiền 18.720.500 đồng (mƣời tám triệu, bảy trăm hai mƣơi nghìn, năm trăm đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001160 ngày 15/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thuận An.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2014);