Quyết định 186/2024/QĐ-PT — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản

[1] Ông Trần Hữu Hậu khởi kiện yêu cầu ông Trương Thanh T và bà Trần Thị Nh trả lại giá trị nhà đất tại địa chỉ số 78 đường Lý Tự Tr, phường Bến Th, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh vì cho rằng nhà đất trên có nguồn gốc do bà ngoại của ông H là cụ Nguyễn Thị H thuê của Nhà nước. Về phía ông Trương Thanh T, bà Trần Thị Nh thì cho rằng nhà đất tranh chấp đã được Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh công nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất cho ông bà nên đề nghị Tòa án đình chỉ giải quyết vụ án với lý do sự việc đã được giải quyết bằng quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án.

[2] Theo Quyết định số 571/2022/QĐST-DS ngày 09 tháng 5 năm 2022, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh công nhận sự thỏa thuận giữa nguyên đơn là ông bà Trương Lệ Th, Trương Hoàng S, Trương Thùy L, Trương Xuân K với bị đơn là ông bà Trương Thanh Tùng, Trần Thị Nhàn (là bị đơn trong vụ án này) với nội dung: Ông Trương Thanh T và bà Trần Thị Nh là chủ sở hữu nhà đất tại địa chỉ số 78 đường Lý Tự Tr, phường Bến Th, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

[3] Căn cứ vào Quyết định công nhận sự thỏa thuận trên thì quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà được Tòa án xác định là của ông Trương Thanh T và bà Trần Thị Nh. Theo Án lệ số 38/2020/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 13 tháng 8 năm 2020 và được công bố theo Quyết định 276/QĐ-CA ngày 02 tháng 10 năm 2020 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao thì việc ông Trần Hữu H khởi kiện yêu cầu ông T, bà Nh trả lại giá trị nhà đất mà thực chất là tranh chấp về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất khi cho rằng nhà đất trên có nguồn gốc do bà ngoại của ông H là cụ Nguyễn Thị H đứng tên hợp đồng thuê của Nhà nước là thuộc trường hợp đã được giải quyết bằng quyết định đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án. Vì vậy, việc Tòa án cấp sơ thẩm áp dụng quy định tại điểm c khoản 1 Điều 192, điểm g khoản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 để đình chỉ giải quyết vụ án là đúng pháp luật.

[4] Tại phiên họp xét quyết định, Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Trọng Đ và giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

[5] Ông Nguyễn Trọng Đ kháng cáo đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án của Tòa án cấp sơ thẩm nhưng không có căn cứ chấp nhận. Do đó, Hội đồng phúc thẩm quyết định không chấp nhận kháng cáo và giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án như đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.