Quyết định 183 — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QuyÕt ®Þnh

C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø §iÒu 212; §iÒu 213; §iÒu 147 Bé luËt Tè tông d©n sù. Căn cứ Điều 116; Điều 352 của Bộ luật dân sự. C¨n cø §iÒu 26 cña NghÞ quyÕt sè 326/2016/UBTVQH14 ngµy 30/12/2016 cña ñy ban th êng vô Quèc Héi quy ®Þnh vÒ ¸n phÝ, lÖ phÝ Toµ ¸n. C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 15/12/2023 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tù nguyÖn tháa thuËn ® îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n Dân sự thô lý sè 119/2023/TLST - DS ngµy 01/11/2023.

xÐt thÊy

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tháa thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi. §· hÕt thêi h¹n 07 ngµy kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh

1. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù: 1.1. Nguyên đơn: Ông Đỗ Đức T, sinh năm 1972. Nơi ĐKNKTT: thôn T, xã V, huyện P, thành phố Hà Nội. Hiện trú tại: Số nhà 47A, tổ 1, phường P, quận H, thành phố Hà Nội. 1.2. Bị đơn: Ông Nguyễn Trọng PH, sinh năm 1961. Nơi ĐKNKTT: Tổ 14 H, phường Y, quận H, thành phố Hà Nội. Hiện trú tại: Số 1 ngõ 47/19 H, tổ 14 phường Y, quận H, thành phố Hà Nội. 2. Sù tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau: 2.1. Ông Đỗ Đức T và ông Nguyễn Trọng PH cùng đồng ý chấm dứt thực hiện “Hợp đồng dân sự về chuyển nhượng đất dịch vụ” ngày 12/12/2009 được ký kết giữa ông Nguyễn Trọng PH với ông Đỗ Đức T.

- Ông Nguyễn Trọng PH cam kết thanh toán trả ông Đỗ Đức T số tiền 720.000.000 đồng theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dịch vụ ngày 12/12/2009 thành từng đợt như sau: Đợt 1: Hạn cuối cùng là ngày 04/02/2024 trả 300.000.000 đồng. Đợt 2: Hạn cuối cùng là ngày 04/08/2024 trả 200.000.000 đồng. Đợt 3: Hạn cuối cùng là ngày 04/12/2024 trả 220.000.000 đồng. Trong trường hợp ông Nguyễn Trọng PH vi phạm bất kỳ một lần thanh toán đã nêu trên, thì ông Đỗ Đức T có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự quận Hà Đông thu hồi T bộ số tiền nợ còn thiếu. Kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật, bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên phải thi hành án còn phải chịu lãi suất đối với số tiền chậm thanh toán theo quy định tại Điều 468 Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án. Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. 3. Về án phí:

- Ông Nguyễn Trọng PH phải chịu T bộ án phí dân sự sơ thẩm là: 300.000 đồng.

- Hoàn trả cho ông Đỗ Đức T 16.400.000 đồng (Mười sáu triệu, bốn trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0014546 ngày 31/10/2023 tại Chi cục thi hành án Dân sự quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. 4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm. N¬i nhËn:

ThÈm ph¸n

- VKSND quËn Hµ §«ng.

- C¬ quan thi hµnh ¸n d©n sù quËn Hµ §«ng.

- C¸c ® ¬ng sù

- L u hå s¬ vô ¸n

§µo ThÞ Hång Lý