Quyết định 18/2024/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hoà giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải

ngày 15 tháng 8 năm 2024 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hoà giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết

quả hòa giải ngày 15 tháng 8 năm 2024, cụ thể:

1.1. Ông Dương Ngọc Th có nghĩa vụ trả nợ vay cho Ngân hàng Thương mại

cổ phần C Việt Nam - Chi nhánh Thái Nguyên toàn bộ số tiền gốc còn nợ cùng số tiền lãi trong hạn, số tiền lãi quá hạn, phí theo Hợp đồng cho vay 01/2023-HĐCVHM/NHCT220 ngày 17/01/2023, tạm tính đến hết ngày 14/08/2024 tổng nợ gốc, lãi vay và phí ông Dương Ngọc Th phải trả Ngân hàng TMCP C Thái Nguyên 1.555.369.898 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, năm trăm năm mươi lăm triệu, ba trăm sáu mươi chín nghìn, tám trăm chín mươi tám đồng)

Trong đó: Nợ gốc 1.500.000.000 đồng; nợ lãi 55.369.898 đồng (trong đó lãi

trong hạn 8.849.312 đồng, lãi đối với dư nợ gốc bị quá hạn 46.520.586 đồng).

Ông Dương Ngọc Thúy tiếp tục phải trả tiền lãi và phí phát sinh (nợ lãi trong

hạn, nợ lãi quá hạn và chi phí khác có liên quan...) trên số nợ gốc cho Ngân hàng theo mức lãi suất và phí đã thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng kể từ ngày 15/08/2024 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ tiền gốc và lãi. Kể từ ngày tiếp theo của ngày hoà giải thành cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thoả thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật mà Ông Dương Ngọc Thúy trả

nợ không đầy đủ hoặc không thực hiện trả toàn bộ số tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng TMCP C Việt Nam thì Ngân hàng Thương mại cổ phần C Việt Nam được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại xử lý tài sản thế chấp sau để thu hồi nợ:

- 01 Quyền sử dụng diện tích 235,8m2, thuộc thửa đất số 508, Tờ bản đồ số: 37,

Địa chỉ xã Đ, huyện P, tỉnh Thái Nguyên và tài sản gắn liền với đất. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DL296347 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 12/01/2023, mang tên Bà Dương Thị Th1

2

- 01 Quyền sử dụng diện tích 233,6m2, thuộc thửa đất số 496, Tờ bản đồ số

37. Địa chỉ xã Đ, huyện P, tỉnh Thái Nguyên và tài sản gắn liền với đất. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DL296346 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên cấp ngày 12/01/2023 mang tên Bà Dương Thị Th1.

Theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2023/HĐBĐ/NHCT220 ngày 23/11/2023

được ký giữa Ngân hàng Ngân hàng Thương mại cổ phần C Việt Nam, chi nhánh Thái Nguyên, phòng giao dịch T với Bà Dương Thị Th1.

(Hiện trạng thửa đất trên có sơ đồ đo đạc kèm theo).

Sau khi xử lý tài sản thế chấp xong, chưa đủ thanh toán khoản nợ tại Ngân

hàng, ông Dương Ngọc Th phải tiếp tục dùng mọi nguồn thu (thu nhập, tài sản khác…) để thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ tại Ngân hàng Ngân hàng Thương mại cổ phần C Việt Nam, chi nhánh Thái Nguyên.

1.2. Về chi phí xem xét thẩm định: Ngân hàng thương mại cổ phần C Việt

Nam, chi nhánh tại Thái Nguyên sẽ chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo đất bằng máy.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo,

kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

Trương hợp Quyết định được thi hành theo Điều 2 Luật Thi hành án dân sự

thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, tự nguyện thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.