Quyết định 18/2022/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH L

Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:

Ông Bùi Hữu Nhân

Các Thẩm phán:

Ông Nguyễn Văn Đức

Ông Nguyễn Thành Tâm

- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Thị Mai - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh L.

- Đ i di n Vi n Ki m sát nhân dân tỉnh L tham gia phiên tòa: Ông Trần Minh Công - Ki m sát viên

Ngày 31 tháng 8 năm 2022, t i trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh L; xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 104/2022/TLPT-DS ngày 01 tháng 7 năm 2022 về vi c “Tranh chấp về hợp đồng chuy n nhượng quyền sử dụng đất; tranh chấp về quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2022/DS-ST ngày 15/4/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ bị kháng cáo

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 227/2022/QĐ-PT ngày 01/8/2022; Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 261/2022/QĐ-PT ngày 25/8/2022, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Ph m Quốc H, sinh năm 1987; địa chỉ: Thôn P, xã G, huy n D, tỉnh L. Vắng mặt.

Người đ i di n theo ủy quyền của ông H:

Bà Cao Thị Bích T, sinh năm 1965; địa chỉ: Số 91C T, Phường 7, thành phố Đ. Có mặt.

Văn bản ủy quyền ngày 15/11/2019.

- Bị đơn: Bà Đỗ Khánh L, sinh năm 1997; địa chỉ: Cà phê T, số 04 Đ, Phường 3, thành phố Đ. Vắng mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Công ty trách nhi m hữu h n T; địa chỉ trụ sở: Số 115 thôn Đ, xã H, huy n Đ, tỉnh L.

Người đ i di n theo pháp luật của Công ty trách nhi m hữu h n T:

Bà Bùi Thị M; chức vụ: Giám đốc Công ty trách nhi m hữu h n T; địa chỉ: Số 115 thôn Đ, xã H, huy n Đ, tỉnh L. Vắng mặt.

Người đ i di n theo ủy quyền của Công ty trách nhi m hữu h n T:

Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1994; địa chỉ: Số 03A Đ, Phường 3, thành phố Đ. Vắng mặt.

Văn bản ủy quyền ngày 15/12/2020.

2. Bà Bùi Thị M, sinh năm 1974; địa chỉ: Số 37A H, Phường 10, thành phố Đ. Vắng mặt.

Người đ i di n theo ủy quyền của bà Mừng:

Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1994; địa chỉ: số 03A Đ, Phường 3, thành phố Đ. Vắng mặt.

Văn bản ủy quyền ngày 03/12/2020.

3. Ông Đoàn Văn N, sinh năm 1974; địa chỉ: Số 5C, khu phố 1, phường T, Quận 12, Thành phố H. Vắng mặt.

Người đ i di n theo quyền của ông N:

Ông Nguyễn Huy H, sinh năm 1982; địa chỉ: 15 12 Chung cư Horizon, phường T, Quận 1, Thành Phố H. Có mặt.

Văn bản ủy quyền ngày 10/12/2019.

Người bảo v quyền và lợi ích hợp pháp của ông N:

Luật sư Dương Tuấn L – Công ty Công ty Luật trách nhi m hữu h n một thành viên V; địa chỉ: Lầu 3, số 101 Đ, phường Đ, Quận 1, Thành phố H. Có mặt.

- Người kháng cáo:

+ Nguyên đơn ông Ph m Quốc H;

+ Bị đơn bà Đỗ Khánh L.

Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2022/DS-ST ngày 15/4/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ bị kháng cáo như sau:

Ngày 25/4/2022, bị đơn bà Đỗ Khánh L kháng cáo đối với toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2022/DS-ST ngày 15/4/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ. Bị đơn bà Đỗ Khánh L yêu cầu Tòa án buộc ông Đoàn Văn N phải tiến hành ký kết hợp đồng chuy n nhượng quyền sử dụng đất đ hoàn trả l i cho bà L quyền sử dụng đất t i thửa đất số 851 (gốc 207) tờ bản đồ số 29 (D94-III) t i Phường 3, thành phố Đ.

Ngày 28/4/2022, nguyên đơn ông Ph m Quốc H kháng cáo đối với một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2022/DS-ST ngày 15/4/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đ. Nguyên đơn ông Ph m Quốc H đề nghị Tòa án chấp nhận hợp đồng mua bán đất có điều ki n ngày 18/4/2018

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn ông H do bà T là người đ i di n theo ủy quyền rút toàn bộ yêu cầu kháng cáo; bị đơn bà L đồng thời là người kháng cáo đã được Tòa án tri u tập hợp l đến lần thứ hai nhưng vắng mặt t i phiên tòa không có lý do Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty trách nhi m hữu h n T do bà Nguyễn Thị Thu H là người đ i di n theo ủy quyền; bà Bùi Thị M do bà Nguyễn Thị Thu H là người đ i di n theo ủy quyền đều không kháng cáo và vắng mặt t i phiên tòa; ông Đoàn Văn N do ông Nguyễn Huy H là người đ i di n theo ủy quyền không kháng cáo, đề nghị giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật Người bảo v quyền và lợi ích hợp pháp của ông Đoàn Văn N là luật sư Dương Tuấn L đề nghị giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật

Đ i di n Vi n ki m sát nhân dân tỉnh L tham gia phiên tòa phát bi u ý kiến về vi c tuân thủ pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử, vi c chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng, cụ th Thẩm phán đã chấp hành đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án, t i phiên tòa Hội đồng xét xử và nguyên đơn ông H do bà T là người đ i di n theo ủy quyền; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đoàn Văn N do ông Nguyễn Huy H là người đ i di n theo ủy quyền; người bảo v quyền và lợi ích hợp pháp của ông Đoàn Văn N là luật sư Dương Tuấn L đã thực hi n đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về phiên tòa dân sự phúc thẩm; riêng bị đơn bà L; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Công ty trách nhi m hữu h n T do bà Nguyễn Thị Thu H là người đ i di n theo ủy quyền; bà Bùi Thị M do bà Nguyễn Thị Thu H là người đ i di n theo ủy quyền đều không thực hi n đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về vi c có mặt t i phiên tòa dân sự phúc thẩm Do bà T là người đ i di n theo ủy quyền của nguyên đơn ông H rút toàn bộ yêu cầu kháng cáo; bị đơn bà L đồng thời là người kháng cáo đã được Tòa án tri u tập hợp l đến lần thứ hai nhưng vắng mặt t i phiên tòa không có lý do nên coi như bị đơn bà L từ bỏ đối với yêu cầu kháng cáo nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ Điều 289 và 295 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự