Quyết định 17/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: 1/ Bà Nguyễn Thị Hồng P, sinh năm 1976.

2/ Ông Võ Văn C, sinh năm 1976.

C ng đ a ch : ấp PH, xã NP, huyện MT, t nh nh ong

Người đại diện theo uỷ quyền của ông Chậm, bà Phượng: ông ê Tấn P1, sinh năm 1976. ( Theo văn bản uỷ quyền 28/4/2023).

Đ a ch :, đ 3/2, k 4, TTCN, t nh nh ong.

Bị đơn: Chị Lê Thị Diễm T, sinh năm: 1991.

Đ a ch : ấp C, xã MA, huyện MT, t nh nh ong.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. ô hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 09846, quyển số: 03/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/7/2022 tại ăn phòng công chứng Tạ Th Thật giữa bà Nguyễn Th Hồng P, ông õ ăn C với bà ê Th Diễm T đối với thửa đất số 297, tờ bản đồ số 3, diện t ch 901,4m2, mục đ ch sử dụng: đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại xã NP, huyện MT, t nh nh ong và vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 14693, quyển số: 04/2022TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2022 tại ăn phòng công chứng Tạ Th Thật giữa bà Nguyễn Th Hồng P, ông õ ăn C với bà ê Th Diễm T đối với và thửa đất số 316, tờ bản đồ số 4, diện t ch 3.470,6m2, mục đ ch sử dụng: đất chuyên trồng l a nước, tọa lạc tại xã NP, huyện MT, t nh nh ong

2.2. Ông õ ăn C và bà Nguyễn Th Hồng P liên đới có trách nhiệm trả cho bà ê Th Diễm T số tiền vốn còn nợ là 600.000.000 đồng (Sáu trăm triệu đồng) và tiền lãi là 59.760.000 đồng (Năm mươi ch n triệu bảy trăm sáu chục ngàn đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải ch u khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy đ nh tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

2.3. Bà ê Th Diễm T có ngh a vụ trả lại cho ông õ ăn C và bà Nguyễn Th Hồng P 02 bản gốc giấy chứng nhận QSD đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 316, tờ bản đồ số 4, diện t ch 3.470,6m2, mục đ ch sử dụng: đất chuyên trồng l a nước, tọa lạc tại xã NP, huyện MT, t nh nh ong do ông õ ăn C và bà Nguyễn Th Hồng P đứng tên giấy chứng nhận QSD đất số phát hành CY 485090 số phát hành CS09587 do Sở Tài nguyên và Môi trường t nh nh ong cấp ngày 27/10/2020 và giấy chứng nhận QSD đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa đất số 297, tờ bản đồ số 3, diện t ch 901,4m2, mục đ ch sử dụng: đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại xã NP, huyện MT, t nh nh ong do ông õ ăn C và bà Nguyễn Th Hồng P đứng tên giấy chứng nhận QSD đất số phát hành CB 561920 số phát hành CS 05755 do sở Tài nguyên và Môi trường t nh nh ong cấp ngày 30/10/2015.

2.4. Án ph dân sự sơ thẩm: Ông õ ăn C và bà Nguyễn Th Hồng P tự nguyện ch u là 15.495.200 đồng ( Mười lăm triệu bốn trăm ch n mươi lăm ngàn hai trăm đồng) được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án ph mà nguyên đơn đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện MT theo các biên lai thu số 0001001, 0001002, ngày 18/5/2023, ông C, bà P còn phải nộp thêm 2.395.200 đồng ( Hai triệu ba trăm ch n mươi lăm ngàn hai trăm đồng).

3. Quyết đ nh này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không b kháng cáo, kháng ngh theo thủ tục ph c thẩm.

4. Quyết đ nh này được thi hành theo quy đ nh tại Điều 2 uật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b cưỡng chế thi hành án theo quy đ nh tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 uật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy đ nh tại Điều 30 uật thi hành án dân sự.