Quyết định 17/2023/QĐCNHGT-TCDS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 29 tháng 08 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hoà giải, đối thoại tại Toà án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 29 tháng 08 năm 2023, cụ thể như sau:

+, Ông Phạm Quang N, bà Nguyễn Thị Ngọc T; ông Đỗ Ngọc H thống nhất chấm dứt Biên bản thỏa thuận đặt cọc ngày 27/07/2022 về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất tại Văn phòng luật sư H, địa chỉ 286 Y, phường Y, thành phố Y, tỉnh Yên Bái.

+, Ông Phạm Quang N, bà Nguyễn Thị Ngọc T có nghĩa vụ trả cho ông Đỗ Ngọc H tổng số tiền đặt cọc, tiền vi phạm thỏa thuận và lãi chậm trả tính đến tháng 7 năm 2023 là: 5.326.666.000 đồng (Năm tỷ ba trăm hai mươi sáu triệu sáu trăm sáu mươi sáu nghìn đồng) trong đó

 Tiền đặt cọc là: 4.500.000.000 đồng

 Tiền vi phạm nghĩa vụ: 200.000.000 đồng

 Tiền lãi chậm trả tính đến tháng 07/2023: 626.666.000 đồng

Kể từ ngày ông Đỗ Ngọc H có đơn yêu cầu thi hành án nếu ông Phạm Quang N, bà Nguyễn Thị Ngọc T không thanh toán hết số tiền nêu trên cho ông H thì ông N, bà T còn phải chịu khoản tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự đối với số tiền chưa thanh toán tương ứng với thời gian chậm trả.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a và 9 - Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 - Luật thi hành án dân sự./.