Quyết định 17/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản kết quả hòa giải ngày 12 tháng 9 năm 2022 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản kết quả hòa giải ngày 12 tháng 9 năm 2022, cụ thể như sau:

- Các bên tham gia hòa giải thống nhất chấm dứt Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 27/3/2022 được kí kết giữa ông Nguyễn Đức T và ông Đặng Văn X đối với thửa đất số 185, tờ bản đồ 49 tọa lạc tại thôn Vĩnh Yên, xã Vạn TH, huyện VN, tỉnh Khánh Hòa.

- Ông Đặng Văn X phải trả cho ông Nguyễn Đức T số tiền cọc đã nhận là 90.000.000 đồng (Chín mươi triệu đồng) theo phương thức sau:

+ Ngày 05/10/2022, ông Đặng Văn X trả cho ông Nguyễn Đức T số tiền 60.000.000 đồng (Sáu mươi triệu đồng).

+ Ngày 12/10/2022, ông Đặng Văn X trả cho ông Nguyễn Đức T số tiền 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) là hết số tiền cọc 90.000.000 đồng đã nhận của ông Nguyễn Đức T.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.