Quyết định 17/2020: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

Toµ ¸n nh©n d©n
quËn Hµ §¤NG
Thµnh phè hµ néi

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-------------
Sè : 17/2020/Q§ST-KDTM

QuyÕt ®Þnh

C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø §iÒu 212; §iÒu 213; §iÒu 147 Bé luËt Tè tông d©n sù.

C¨n cø §iÒu 26 cña NghÞ quyÕt sè 326/2016/UBTVQH14 ngµy 30/12/2016

cña ñy ban th êng vô Quèc Héi quy ®Þnh vÒ ¸n phÝ, lÖ phÝ Toµ ¸n.

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 26/06/2020 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tù

nguyÖn tháa thuËn ® îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n Kinh doanh th ¬ng m¹i thô lý sè 74/2019/TLST - KDTM ngµy 19/12/2019.

xÐt thÊy

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ

viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tháa thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã

® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh

1. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP SGCT.

Địa chỉ trụ sở: số 2C đường P, quận I, thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện theo pháp luật: ông Phạm Văn Th – Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Đại diện theo ủy quyền lần 1: Ông Phan Lễ Ng - Giám đốc Ngân hàng

TMCP SGCT – Chi nhánh Hà Nội.

Địa chỉ: 11 A Đường D, quận H, thành phố Hà Nội.

(Theo văn bản ủy quyền số 2075/GUQ- SGB ngày 29/09/2017).

Đại diện theo ủy quyền lần 2: Ông Nguyễn Đình T – Phó phòng kinh doanh

- Ngân hàng TMCP SGCT.

(Theo văn bản ủy quyền số 05 ngày 23/03/2018).

- Bị đơn: Ông Dương Đình H – sinh năm 1969.

Bà Đặng Thị T – sinh năm 1972.

Địa chỉ: số 26, ngõ 42, Tổ 15, phường Y, quận H, Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền của bà Đặng Thị T: ông Dương Đình H – sinh

năm 1969. Hiện trú tại: số 26, ngõ 42, Tổ 15, phường Y, quận H, Hà Nội. (Theo văn bản ủy quyền ngày 19/03/2020 tại Văn phòng Công chứng Vũ Tiến Trí thành phố Hà Nội).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án:

Bà Hoàng Thị L - sinh năm 1933 (là mẹ đẻ anh H). Người đại diện theo ủy

quyền của bà Hoàng Thị L: ông Dương Đình H – sinh năm 1969. Hiện trú tại: số 26, ngõ 42, Tổ 15, phường Y, quận H, Hà Nội. (Theo văn bản ủy quyền ngày 19/03/2020 tại Văn phòng Công chứng Vũ Tiến Trí thành phố Hà Nội).

Cháu Dương Thị VA - sinh năm 2012 (là con của anh H, chị T). Cháu VA

do anh H là người đại diện theo pháp luật.

Bà L và cháu VA cùng trú tại: số 26, ngõ 42, Tổ 15, phường Y, quận H, Hà

Nội.

2. Sù tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau:

2.1. Ông Dương Đình H xác nhận tạm tính đến ngày 26/06/2020, ông Dương

Đình H và bà Đặng Thị T còn nợ Ngân hàng TMCP SGCT theo Hợp đồng tín dụng số: 251/2012/HĐTDTL-CN ngày 07/08/2012 và Hợp đồng tín dụng số: 085/2013/HĐTDTL-CN ngày 19/03/2013 với số tiền cụ thể:

+ Đối với Hợp đồng tín dụng số 251/2012/HĐTDTL-CN ngày 07/08/2012:

- Nợ gốc: 656.000.000 đồng.

- Lãi trong hạn: 0 đồng

- Lãi quá hạn: 1.258.687.031 đồng.

Tổng cộng: 1.914.687.029 đồng.

+ Đối với Hợp đồng tín dụng số 085/2013/HĐTDTL-CN ngày 19/03/2013, ông H, bà T còn nợ Ngân hàng SGCT gồm:

- Nợ gốc: 100.000.000 đồng.

- Lãi trong hạn: 11.141.667 đồng.

- Lãi quá hạn: 158.733.333 đồng.

Tổng cộng: 269.875.000 đồng.

Tổng của cả 02 Hợp đồng là: 2.184.562.029 đồng (Hai tỷ, một trăm tám

mươi tư triệu, năm trăm sáu mươi hai nghìn, không trăm hai mươi chín đồng), (trong đó nợ gốc 756.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn: 11.141.667 đồng; lãi quá hạn: 1.417.420.362 đồng).

2.2. Ghi nhận sự thỏa thuận của Ngân hàng TMCP SGCT với ông H, bà T

do ông H làm đại diện, cùng đại diện theo pháp luật của cháu Dương Thị Vân Anh và đại diện theo ủy quyền của bà Hoàng Thị Lự để ông Dương Đình H và bà Đặng Thị T thanh toán trả Ngân hàng TMCP SGCT khoản nợ là 2.184.562.029 đồng, (trong đó nợ gốc 756.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn: 11.141.667 đồng; lãi quá hạn: 1.417.420.362 đồng), hạn cuối cùng là ngày 30/09/2020.

Số tiền ông H, bà T trả Ngân hàng TMCP SGCT được ưu tiên trừ vào tiền nợ

gốc trước.

Kể từ ngày 27/6/2020, ông H và bà T tiếp tục phải chịu khoản tiền lãi quá

hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trong trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thảo thuận về việc điều chỉnh lãi xuất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất mà ông H và bà T vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TMCP SGCT theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉ cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng TMCP SGCT.

2.3. Trong trường hợp ông H và bà T không thực hiện theo cam kết đã nêu

trên, thì Ngân hàng TMCP SGCT có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho Ngân hàng, cụ thể như sau: Toàn bộ quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ: Hòa Bình, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, trên thửa đất số 50A, tờ bản đồ số 03, theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 167227, vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH-00922 do UBND quận Hà Đông, thành phố Hà Nội cấp ngày 15/12/2010”, đứng tên ông Dương Đình H. Tài sản đảm bảo nêu trên được thế chấp tại Ngân hàng TMCP SGCT theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 1889/2011/HĐTC-Quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng công chứng số 7 Hà Nội và Phụ lục Hợp đồng số 6017 Quyển số 03/2011TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/11/2011 tại Văn phòng công chứng số 7 Hà Nội.

Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết

khoản nợ thì ông H, bà T vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP SGCT. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản đảm bảo sau khi thanh toán hết khoản nợ còn thừa, Ngân hàng TMCP SGCT có trách nhiệm trả lại cho ông Dương Đình H và bà Đặng Thị T.

* Ngoài ra các bên đương sự không có tranh chấp hay khiếu nại gì về Hợp

đồng tín dụng số: 251/2012/HĐTDTL-CN ngày 07/08/2012 và Hợp đồng tín dụng số: 085/2013/HĐTDTL-CN ngày 19/03/2013 mà các bên đã ký kết.

Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi

hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3. VÒ ¸n phÝ:

- Ông Dương Đình H và bà Đặng Thị T chịu toàn bộ án phí KDTM sơ thẩm

là 37.845.600đồng.

- Hoàn trả Ngân hàng TMCP SGCT 31.000.000 đồng dự phí đã nộp theo

biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 08551 ngày 19/12/2019 tại Chi cục Thi hành án Dân sự quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

4. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ

kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm. N¬i nhËn:

ThÈm ph¸n

- VKSND quËn Hµ §«ng.

- C¬ quan thi hµnh ¸n d©n sù quËn Hµ §«ng.

- C¸c ® ¬ng sù

- L u hå s¬ vô ¸n

§µo ThÞ Hång Lý

B¸o c¸o vô ¸n

ThÈm ph¸n

kinh doanh th ¬ng m¹i

Thô lý sè kinh doanh th ¬ng m¹i thô lý sè 13/2017/TLST - KDTM ngµy

06/03/2017 vÒ viÖc “Tranh chÊp hîp ®ång chuyÓn nh îng dù ¸n x©y dùng c¬ së h¹n tÇng“, gi÷a:

Nguyªn ®¬n: Tæng c«ng ty x©y dùng n«ng nghiÖp ViÖt Nam “ C«ng ty cæ

phÇn.

§Þa chØ trô së: Sè 68 ® êng Tr êng Chinh, ph êng Ph ¬ng Mai, quËn §èng

§a, Hµ Néi.

§¹i diÖn theo ph¸p luËt: «ng Tr ¬ng V¨n Quang - Tæng gi¸m ®èc;

§¹i diÖn theo ñy quyÒn: «ng TrÇn Xu©n H¹nh – sinh n¨m 1984.

HiÖn tró t¹i: Sè 18 ngâ 53/2 ® êng NguyÔn Ngäc Vò, ph êng Trung Hßa,

quËn CÇu GiÊy, Hµ Néi (theo v¨n b¶n ñy quyÒn ngµy 22/12/2016).

BÞ ®¬n: C«ng ty Cæ phÇn x©y dùng vµ th ¬ng m¹i Ngäc Thanh.

§Þa chØ trô së: Sè 49 phè V¨n MiÕu, ph êng V¨n MiÕu, quËn §èng §a, Hµ

Néi.

§¹i diÖn theo ph¸p luËt: ¤ng Hoµng Anh Th – Chñ tÞch H§QT.

HiÖn tró t¹i: Sè 1/34 ngâ V¨n Ch ¬ng, ph êng V¨n Ch ¬ng, quËn §èng §a,

Hµ Néi.

§¹i diÖn theo ñy quyÒn: «ng Bùi Trọng Thắng – Phó giám đốc công ty (theo

văn bản ủy quyền số 01/UQ - NT ngày 05/04/2017).

1. Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh xác nhận còn nợ

Tổng công ty xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – công ty cổ phần số tiền nợ gốc là: 3.517.595.026 đồng (ba tỷ, năm trăm mười bảy triệu, năm trăm chín lăm nghìn, không trăm hai sáu đồng) và tiền lãi xuất chậm thanh toán phát sinh từ nợ gốc là: 672.740.049 đồng tính đến hết tháng 03/2017 từ việc chuyển nhượng lại “Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư và dịch vụ ngã tư cơ khí - Chiềng Sinh - Sơn La”.

2. Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh cam kết thanh toán

số tiền nợ gốc là: 3.517.595.026 đồng (ba tỷ, năm trăm mười bảy triệu, năm trăm chín lăm nghìn, không trăm hai sáu đồng) cho Tổng công ty xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – công ty cổ phần thành từ đợt như sau:

- Đợt 1: ngày 11/04/2017 trả 500.000.000đồng.

- Đợt 2: Hạn cuối cùng ngày 25/8/2017 trả 1.000.000.000đồng.

- Đợt 3: Hạn cuối cùng ngày 25/12/2017 trả 1.000.0000.000đồng.

- Đợt 4: Hạn cuối cùng ngày 30/03/2018 trả 500.0000.000đồng.

- Đợt 5: Hạn cuối cùng ngày 30/06/2018 trả 517.595.026đồng.

* Trường hợp nếu Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh

thực hiện trả hết nợ theo đúng cam kết nêu trên thì Tổng công ty xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – công ty cổ phần sẽ xóa toàn bộ khoản lãi do chậm thanh toán phát sinh từ nợ gốc tính đến hết tháng 3/2017 với số tiền là 672.740.049 đồng cho Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh.

* Trường hợp Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh vi

phạm bất kỳ một lần thanh toán đã nêu trên, thì Tổng công ty xây dựng nông nghiệp Việt Nam có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự quận Đống Đa thu hồi toàn bộ số tiền nợ gốc còn tH và lãi do chậm thanh toán phát sinh từ nợ gốc được tính đến hết tháng 3/2017 với số tiền là 672.740.049 đồng đối với Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh.

Ngoài ra Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh và Tổng

công ty xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – công ty cổ phần không có tranh chấp hay kH nại gì về việc chuyển nhượng lại “Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư và dịch vụ ngã tư cơ khí - Chiềng Sinh - Sơn La”.

3. VÒ ¸n phÝ:

- Tổng công ty xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – công ty cổ phần và Công

ty cổ phần xây dựng và thương mại Ngọc Thanh mỗi bên phải chịu 1/2 án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

§Ò xuÊt: - C¨n cø §iÒu 212 Bé luËt tè tông d©n sù ra quyÕt ®Þnh c«ng nh©n

sù tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù.

Ng êi b¸o c¸o

§µo ThÞ Hång Lý Toµ ¸n nh©n d©n quËn §èng §a

Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam

Thµnh phè hµ néi

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc

-------------

------------Sè : 18/2014/Q§ST-KDTM

Hµ Néi, ngµy 08 th¸ng 8 n¨m 2014

QuyÕt ®Þnh

C¨n cø vµo ®iÓm c kho¶n 1 §iÒu 192; kho¶n 3 §iÒu 193; §iÒu 194; §iÒu

C¨n cø ph¸p lÖnh sè 10/2009/UBTVQH ngµy 27/02/2009 cña ñy ban Th êng

vô Quèc Héi quy ®Þnh vÒ ¸n phÝ, lÖ phÝ Tßa ¸n.

Sau khi nghiªn cøu hå s¬ vô ¸n Kinh doanh th ¬ng m¹i s¬ thÈm thô lý sè

48/2014/KDTMST ngµy 23/05/2014;

XÐt thÊy: Ngµy 08/08/2014, C«ng ty cæ phÇn Chøng kho¸n FLC (nay lµ

C«ng ty cæ phÇn Chøng kho¸n ARTEX) cã ®¬n xin rót ®¬n khëi kiÖn ngµy 18/01/2013. ViÖc rót ®¬n cña C«ng ty cæ phÇn Chøng kho¸n FLC (nay lµ C«ng ty cæ phÇn Chøng kho¸n ARTEX) lµ hoµn toµn tù nguyÖn kh«ng tr¸i ph¸p luËt, nªn ® îc chÊp nhËn.

QuyÕt ®Þnh

1. §×nh chØ gi¶i quyÕt vô ¸n Kinh doanh th ¬ng m¹i s¬ thÈm thô lý sè

48/2014/TLST - KDTM ngµy 23/05/2014 vÒ viÖc "Tranh chÊp hîp ®ång më tµi kho¶n giao dÞch chøng kho¸n”, gi÷a:

Nguyªn ®¬n: C«ng ty cæ phÇn Chøng kho¸n FLC (nay lµ C«ng ty cæ phÇn

Chøng kho¸n ARTEX);

Địa chỉ: tầng 5, tòa nhà FLC LandMark Tower đường Lê Đức Thọ, quận

Nam Từ Liêm, Hà Nội;

Người đại diện theo pháp luật: ông Lưu Đức Quang, Tổng giám đốc.

BÞ ®¬n: Công ty Cổ phần vật tư Nông sản;

Địa chỉ: số 14 Ngô Tất Tố, phường Văn Miếu, quận Đống Đa, thành phố

Hà Nội;

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Tiến Dũng, Chủ tịch Hội đồng

quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty.

2. VÒ ¸n phÝ: Hoµn tr¶ cho C«ng ty cæ phÇn Chøng kho¸n FLC (nay lµ C«ng

ty cæ phÇn Chøng kho¸n ARTEX) tiÒn t¹m øng ¸n phÝ ®· nép 21.600.000 ®ång t¹i Chi côc thi hµnh ¸n quËn §èng §a, thµnh phè Hµ Néi theo biªn lai thu tiÒn t¹m øng ¸n phÝ sè 06396 ngµy 22/05/2014.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã thÓ bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm

- VKSND quËn §èng §a

ThÈm ph¸n

- C¸c ® ¬ng sù

- L u hå s¬ vô ¸n

§µo ThÞ Hång Lý

céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam

Thµnh phè Hµ Néi

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Sè: ……………/TB-TLVA

Hµ Néi, ngµy …………th¸ng……… n¨m 200……

Th«ng b¸o

VÒ viÖc thô lý vô ¸n

KÝnh göi: ............................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................................................................................................

d©n sù sè ........................../200 ..................../TLST- ......................vÒ viÖc: .......................................................................................

Theo ®¬n khëi kiÖn cña ....................................................................................................................................................... .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. ..............................................................................................................................................................................................................................................

Nh÷ng vÊn ®Ò cô thÓ ng êi khëi kiÖn yªu cÇu Toµ ¸n gi¶i quyÕt bao gåm:

.............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. ..............................................................................................................................................................................................................................................

KÌm theo ®¬n khëi kiÖn, ng êi khëi kiÖn ®· nép c¸c tµi liÖu, chøng cø sau

®©y: .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................................................................................................. ..............................................................................................................................................................................................................................................

cho: .............................................................................................................................................................................................

® îc biÕt.

Trong thêi h¹n 15 ngµy, kÓ tõ ngµy nhËn ® îc th«ng b¸o nµy, ng êi ® îc

th«ng b¸o ph¶i nép (göi) cho Toµ ¸n v¨n b¶n ghi ý kiÕn cña m×nh ®èi víi yªu cÇu cña ng êi khëi kiÖn vµ c¸c tµi liÖu, chøng cø kÌm theo (nÕu cã). Tr êng hîp cÇn gia h¹n, th× ph¶i cã ®¬n xin gia h¹n göi cho Toµ ¸n nªu râ lý do ®Ó Toµ ¸n xem xÐt. HÕt thêi h¹n nµy mµ ng êi ® îc th«ng b¸o kh«ng cã ý kiÕn g× ®èi víi c¸c yªu cÇu cña ng êi khëi kiÖn, th× Toµ ¸n c¨n cø vµo c¸c tµi liÖu, chøng cø cã trong hå s¬ ®Ó gi¶i quyÕt vô ¸n theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

§a thÈm ph¸n

- § ¬ng sù.

- L u.

nguyÔn thÞ hång h¹nh

Quyết định 17/2020 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng