Quyết định 16/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Võ Thành P, sinh năm: 1978.

Địa chỉ: ấp PH, xã NP, huyện MT, tỉnh Vĩnh Long.

Người đại diện theo uỷ quyền của ông P: ông Lê Tấn P1, sinh năm 1976. ( Theo văn bản uỷ quyền 26/4/2023).

Địa chỉ: đ 3/2, k 4, TTCN, tỉnh Vĩnh Long.

Bị đơn: Chị Lê Thị Diễm T, sinh năm: 1991.

Địa chỉ: ấp C, xã MA, huyện MT, tỉnh Vĩnh Long.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Vô hiệu hợp đ ng chuyển nhượng quyền s dụng đất số 00020, quyển số: 01/2023T /CC-SCC/HĐGD ngày 03/01/2023 tại Văn phòng công chứng Tạ Thị Thật giữa ông Võ Thành với bà Lê Thị Diễm T đối với th a đất số 122, tờ bản đ số 4, diện t ch 26 ,6m2, mục đ ch s dụng: đất tr ng cây lâu năm và th a đất số 13 , tờ bản đ số 4, diện t ch 1.160, m2, mục đ ch s dụng: đất chuyên tr ng lúa nước, đất cùng tọa lạc tại xã NP, huyện MT, tỉnh Vĩnh Long.

2.2. Ông Võ Thành có trách nhiệm trả bà Lê Thị Diễm T số tiền vốn còn nợ là 600.000.000 đ ng ( Sáu trăm triệu đ ng) và tiền lãi là 47.340.000 đ ng (Bốn mươi bảy triệu ba trăm bốn chục ngàn đ ng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 46 của Bộ luật dân sự năm 201 .

2.3. Bà Lê Thị Diễm T có nghĩa vụ trả lại cho ông Võ Thành 02 bản gốc giấy chứng nhận QSD đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất th a đất số 122, tờ bản đ số 4, diện t ch 26 ,6m2, mục đ ch s dụng: đất tr ng cây lâu năm số phát hành DI 6 723 số phát hành CS 10666 do sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 29/12/2022 và giấy chứng nhận QSD đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất th a đất số 13 , tờ bản đ số 4, diện t ch 1.160, m2, mục đ ch s dụng: đất chuyên tr ng lúa nước có số phát hành DI 6 20 số phát hành CS 10667 do sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 29/12/2022.

2.4. Án ph dân sự sơ thẩm: Ông Võ Thành tự nguyện chịu là 15.246.800 đ ng ( Mười lăm triệu hai trăm bốn mươi sáu ngàn tám trăm đ ng) được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án ph mà nguyên đơn đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện MT theo các biên lai thu số 0001003, 0001004, ngày 1 / /2023, ông còn phải nộp thêm 946. 00 đ ng ( Ch n trăm bốn mươi sáu ngàn tám trăm đ ng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.