Quyết định 158/2024/QĐ-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06088 do Ủy ban nhân dân huyện B cấp ngày 06/01/2017 cho bà Nguyễn Thị H2; buộc ông Thái Văn C và các đồng thừa kế của bà H3 có trách nhiệm bàn giao phần đất 90m2 thuộc thửa đất số 626, tờ bản đồ 09 tọa lạc tại xã V, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh. Quá trình giải quyết vụ án phát sinh người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Quốc H, sinh năm 1977 là người chuyển nhượng phần đất nêu trên cho bà T.

định số 8270/TB-TA yêu cầu nguyên đơn cung cấp địa chỉ của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Quốc H. Theo đó, bà T cung cấp cho Tòa án thông tin như sau: ông Nguyễn Quốc H, sinh năm 1977 có địa chỉ cư trú tại xã L, huyện G, tỉnh Kiên Giang.

Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành các Công văn số

3794/TATP-TGĐVNCTN ngày 04/7/2023 và Công văn số 3990/TATP-TGĐVNCTN ngày 26/8/2023 đề nghị Công an xã L, huyện G, tỉnh Kiên Giang cung cấp thông tin cư trú của ông H. Tại kết quả phúc đáp của Công an xã L thể hiện, trên hệ thống quản lý cư trú của Công an xã L chỉ có ông Nguyễn Quốc H, sinh ngày 01/01/1976, hộ khẩu thường trú tại ấp Đ, xã L, huyện G, tỉnh Kiên Giang; riêng ông Nguyễn Quốc H, sinh năm 1977 không có trên hệ thống quản lý cư trú của Công an xã L. Ngoài địa chỉ nêu trên, bà T không cung cấp được địa chỉ nào khác của ông H. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án là đúng quy định tại điểm e khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự.

Quốc H đang cư trú tại địa chỉ số C H, Tổ B, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh. Ngày 27/02/2024, Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đã có Công văn số 401/2024/TANDCC gửi Công an phường B, quận B để xác minh về tình trạng cư trú của ông H tại địa chỉ do bà T cung cấp nêu trên. Kết quả quả xác minh thể hiện, ông Nguyễn Quốc H, sinh năm 1977 hiện nay có đăng ký hộ khẩu thường trú và thực tế cư trú tại địa chỉ số C H, khu phố B, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh. Như vậy, bà T đã cung cấp đúng địa chỉ của ông H. Do đó, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của đương sự, Hội đồng phúc thẩm chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 1683/2023/QĐST-DS ngày 13 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, chuyển hồ sơ vụ án về cho Tòa án cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết vụ án, như đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp là có căn cứ chấp nhận. Quyết định sơ thẩm bị hủy do phát sinh tình tiết mới nên Tòa án cấp sơ thẩm không có lỗi.

nguyên đơn không phải chịu, theo quy định của pháp luật về án phí, lệ phí Tòa án.

Vì các lẽ trên;

Căn cứ vào Điều 314 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015,

QUYẾT ĐỊNH:

Chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn là bà Nguyễn Thị T;

Tuyên xử:

1. Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 1683/2023/QĐST-

DS ngày 13 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh; Chuyển hồ sơ vụ án về cho Tòa án cấp sơ thẩm tiếp tục giải quyết vụ án theo quy định pháp luật.

2. Án phí dân sự phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị T không phải chịu. Hoàn trả

cho bà Nguyễn Thị T số tiền 3000.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo biên lai thu số 000413 ngày 01/11/2023 của Cục thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra Quyết định./.