Quyết định 154/2025/QĐST-DS — Các yêu cầu dân sự trong trường hợp chưa có điều luật để áp dụng

QUYẾT ĐỊNH

SƠ THẨM GIẢI QUYẾT VIỆC DÂN SỰ

V/v: “Yêu cầu xác định quyền sở hữu u ền s d n t i sản,

h n chia t i sản chun để thi h nh án”

TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN I , TỈNH TIỀN GIANG

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên họp: Ông Nguyễn Thành Ngoan.

Thư ký phiên họp: Ông Nguyễn Minh Luân - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Cái B , tỉnh Tiền Giang.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện ái , tỉnh Tiền Giang tham gia phiên họp: Ông Trần V n Qu c - Kiểm sát viên.

Ngày 05 tháng 6 năm 2025, tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Cái B , tỉnh Tiền Giang mở phiên họp sơ thẩm công khai giải quyết việc dân sự thụ lý số: 527/2024/TLST-DS ngày 16/10/2024, về việc “Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền s dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án” theo quyết định mở phiên họp giải quyết việc dân sự số 176/2025/QĐST-DS ngày 19/5/2025, giữa các đương sự:

- Người yêu cầu giải quyết việc dân sự: Bà ê Thị ẩ N, sinh năm

1978. Địa chỉ: ấp M , x TT, huyện CB, tỉnh TG. Có m t

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Đ n V n

, sinh năm 1954. V ng m t

2. Bà Đo n Thị N, sinh năm 1959. (V ng m t

3. Anh Đ n Ho n

, sinh năm 1983. V ng m t

4. Anh Đ n Hữu N, sinh năm 1985. V ng m t

5. Chị Đ n Thị N, sinh năm 1987. V ng m t

6. Cụ ê Thị G, sinh năm 1931. V ng m t

C ng địa chỉ: ấp M , x TT, huyện CB, tỉnh T .

7. hi c c Thi h nh án d n sự hu ện ái

tỉnh Tiền Gian . V ng m t

Đại diện theo pháp u t: Ông N u ễn V n T. Ch c vụ: Chi cục trưởng.

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

Taïi ñôn yeâu caàu ngaøy 15/10/2025 va tại phiên họp, người yêu cầu giải quyết việc dân sự bà ê Thị ẩm N trình baøy nhö sau: Tại Quyết định c ng nh n sự thoả thu n của các đương sự sơ thẩm số 80/2019/QĐST-DS ngày 06/10/2019 của Tòa án nhân dân huyện Cái B , tỉnh Tiền iang quyết định: Buộc ông Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N có trách nhiệm trả cho bà ê Thị Cẩm N số tiền à 170.900.000 đ ng;

Theo kết quả xác minh của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái B , tỉnh Tiền iang thì ông Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N có tài sản chung trong hộ gia đình là: Quyền s dụng đất do ng Đ ng Văn Bé B đại diện hộ đ ng tên, cụ thể à th a đất số 835, tờ ản đ TTRC4, diện tích 1.300m2 theo số iệu đo đạc chính quy à th a số 184, tờ ản đ số 19 , tọa ạc tại ấp M ư c, x Thiện Trung, huyện Cái B , tỉnh Tiền iang, đ đư c Ủy an nhân dân huyện Cái B cấp giấy ch ng nh n quyền s dụng đất số H00334 ngày 17/8/2006 cho hộ ông Đ ng Văn Bé B đ ng tên. Trong hộ ng Bé Ba g m có 05 thành viên: Ông Đ ng Văn Bé B, Bà Đoàn Thị N, anh Đ ng Hoàng , anh Đ ng Hữu N và chị Đ ng Thị N.

Tại th ng áo số 211/TB-THADS ngày 06/03/2024, Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái B đ thực hiện việc xác định phần sở hữu, s dụng của ông Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N trong khối tài sản chung của hộ gia đình để kê iên, x ý đảm ảo thi hành án nhưng kh ng thực hiện đư c;

Nay à ê Thị Cẩm N yêu cầu Tòa án xác định phần sở hữu tài sản chung của ông Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N trong quyền s dụng đất th a đất số 835, tờ ản đ TTRC4, diện tích 1.300m2 theo số iệu đo đạc chính quy à th a số 184, tờ ản đ số 19 , tọa ạc tại ấp M ư c, x Thiện Trung, huyện Cái B , tỉnh Tiền iang, đ đư c Ủy an nhân dân huyện Cai y cấp giấy ch ng nh n quyền s dụng đất số H00334 ngày 17/8/2006 cho hộ ông Đ ng Văn Bé B đ ng tên.

- Tại văn bản nêu ý kiến kh ng ghi ngày, tháng, năm, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Đ ng Văn é và bà Đoàn Thị N trình bày: Trư c đây v ch ng ng, à có n à Nhung số tiền 170.900.000 đ ng đến nay kh ng có khả năng trả. Th a đất số 835, tờ ản đ TTRC4, diện tích 1.300m2 theo số iệu đo đạc chính quy à th a số 184, tờ ản đ số 19 , tọa ạc tại ấp M ư c, x Thiện Trung, huyện Cái B , tỉnh Tiền iang, đ đư c Ủy an nhân dân huyện Cai y cấp giấy ch ng nh n quyền s dụng đất số H00334 ngày 17/8/2006 cho hộ ông Đ ng Văn Bé B đ ng tên ngu n gốc do v ch ng ng, à mua vào năm 1993, đến năm 1999 kê khai đăng ký và đư c cấp giấy ch ng nh n quyền s dụng đất, đến năm 2006 cấp đ i ại giấy m i do ng Bé Ba đại diện hộ đ ng tên, thành viên trong hộ g m có: Ông Đ ng Văn Bé B, à Đoàn Thị N, anh Đ ng Hoàng , anh Đ ng Hữu N và chị Đ ng Thị N.

Nay, ng à kh ng đ ng ý yêu cầu của à Nhung về xác định quyền sở hữu tài sản chung của ng, à để thi hành án vì đây à nơi ở duy nhất của gia đình.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan gồm: Anh Đ ng Hoàng , anh Đ ng Hữu N và chị Đ ng Thị N, cụ ê Thị và Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái B kh ng có ý kiến về việc dân sự.

Tại phiên họp sơ thẩm:

Người yêu cầu bà ê Thị Cẩm N giữ nguyên đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự;

Những người có quyền i nghĩa vụ iên quan v ng m t;

Đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên họp đề nghị chấp nh n yêu cầu của à ê Thị Cẩm N. ác định ng Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N m i người đư c quyền sở hữu 1/5 đối v i th a đất số 835, tờ ản đ TTRC4, diện tích 1.300m2 theo số iệu đo đạc chính quy à th a số 184, tờ ản đ số 19 , tọa ạc tại ấp M ư c, x Thiện Trung, huyện Cái B , tỉnh Tiền iang, đ đư c Ủy an nhân dân huyện Cai y cấp giấy ch ng nh n quyền s dụng đất số H00334 ngày 17/8/2006 cho hộ ông Đ ng Văn Bé B đ ng tên.

NHẬN ĐỊNH ỦA TÒA N:

Căn c vào các tài liệu, ch ng c có trong h sơ việc dân sự đư c thẩm tra tại phiên họp, ý kiến của đương sự và đại diện Viện kiểm sát tại phiên họp, Tòa án nhân dân huyện Cái B nh n định:

[1] Người yêu cầu giải quyết việc dân sự bà ê Thị Cẩm N yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền s dụng tài sản, phân chia tài sản chung để thi hành án. Tài sản iên quan đến việc thi hành án tại ấp M , x TT, huyện CB, tỉnh T nên căn c quy định tại khoản 9 Điều 27, khoản 2 Điều 35, khoản 2 Điều 39 của Bộ lu t tố tụng dân sự xác định việc dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Cái B , tỉnh Tiền Giang.

[2] Xét thấy r ng:

[2.1] Tại Quyết định c ng nh n sự thoả thu n của các đương sự sơ thẩm số 80/2019/QĐST-DS ngày 06/10/2019 của Tòa án nhân dân huyện Cái B , tỉnh Tiền iang quyết định: Buộc ông Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N có trách nhiệm trả cho bà ê Thị Cẩm N số tiền à 170.900.000 đ ng;

[2.2] Theo kết quả xác minh, thu th p ch ng c do Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái B và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cái B cung cấp thì ông Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N có tài sản chung à quyền s dụng đất th a đất số 835, tờ ản đ TTRC4, diện tích 1.300m2 theo số iệu đo đạc chính quy à th a số 184, tờ ản đ số 19 , tọa ạc tại ấp M ư c, x Thiện Trung, huyện Cái B , tỉnh Tiền iang, đ đư c Ủy an nhân dân huyện Cái B cấp giấy ch ng nh n quyền s dụng đất số H00334 ngày 17/8/2006 cho hộ ông Đ ng Văn Bé B đ ng tên. Ngu n gốc s dụng: Nh n chuyển như ng đư c C ng nh n quyền s dụng đất như giao đất kh ng thu tiền s dụng đất;

[2.3] Theo kết quả xác minh, thu th p ch ng c do C ng an x Thiên Trung, huyện Cái B cung cấp thì vào thời điểm ngày 17/8/2006 hộ của ông Đ ng Văn Bé B và à Đoàn Thị N g m có 05 thành viên là: Ông Đ ng Văn Bé B Chủ hộ , à Đoàn Thị N V , anh Đ ng Hoàng (Con), anh Đ ng Hữu N Con và chị Đ ng Thị N (Con);

[2.4] Căn c vào các Điều 102, Điều 212 của Boä luaät daân söï quy định: Việc xác định tài sản chung của các thành viên hộ gia đ nh, nghĩa vụ đ i với tài sản này được xác định theo quy định tại Điều

của ộ luật ân sự Tài sản của các thành viên gia đ nh c ng s ng chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, c ng nhau tạo lập nên và nh ng tài sản khác được xác lập quyền s h u theo quy định của ộ luật này”.

Như v y, có đủ căn c xác định quyền sở hữu, s dụng th a đất số 835, tờ ản đ TTRC4, diện tích 1.300m2 theo số iệu đo đạc chính quy à th a số 184, tờ ản đ số 19 , tọa ạc tại ấp M ư c, x Thiện Trung, huyện Cái B , tỉnh Tiền iang, đ đư c Ủy an nhân dân huyện Cái B cấp giấy ch ng nh n quyền s dụng đất số H00334 ngày 17/8/2006 cho hộ ông Đ ng Văn Bé B đ ng tên à tài sản thuộc sở hữu chung của hộ ông Đ ng Văn Bé B v i 05 thành viên đ ng sở hữu à: Ông Đ ng Văn Bé B, à Đoàn Thị N, anh Đ ng Hoàng , anh Đ ng Hữu N và chị Đ ng Thị N. M i người đư c quyền sở hữu, s dụng 1/5 tương đương v i diện tích à 260m2 (1.300m2 chia àm 5 phần .

[3] Về ệ phí: Bà ê Thị Cẩm N phải chịu ệ phí sơ thẩm theo quy định tại Điều 149 Bộ u t tố tụng dân sự và Điều 37 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy an thường vụ Quốc Hội quy định về m c thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản ý và s dụng án phí, ệ phí Tòa án.

[4] Xeùt yù kieán phaùt bieåu veà vieäc giaûi quyeát vieäc daân söï vaø ñeà nghò cuûa ñaïi dieän Vieän kieåm saùt nhân dân huyện Cái B à có căn c , ph h p v i nh n định của Toà án nên chấp nh n.

Vì caùc leõ treân,