Quyết định 152/2018/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các=thoả=thuận=của=các=đương=sự=được=ghi=trong=biên=bản=hoà=giải=thành về= việc= giải= quyết= toàn= bộ= vụ= án= là= tự= nguyện;= nội= dung= thoả= thuận= giữa= các đương=sự=không=vi=phạm=điều=cấm=của=luật=và=không=trái=đạo=đức=xã=hội.

Đã=hết=thời=hạn=07=ngày,=kể từ=ngày=lập=biên=bản=hoà=giải=thành,=không=có đương=sự=nào=thay=đổi=ý=kiến=về=sự=thoả=thuận=đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công=nhận=sự=thoả=thuận=của=các=đương=sự:

- Nguyên=đơn:=Ông=Nguyễn=Văn=T,=sinh=năm=1964=và=bà=Vũ=T,=sinh=năm 1966.=Cùng=trú=tại:=Xã=T,=huyện=Phú=Ninh,=tỉnh=Quảng=Nam.

Người=bảo=vệ=quyền=và=lợi=ích=hợp=pháp=cho=nguyên=đơn=ông=Nguyễn=Văn T=có Luật=sư=Ngô=Thanh=T - Văn=phòng=luật=sư T thuộc=Đoàn=luật=sư=tỉnh=Quảng Nam.

- Bị=đơn:=Ông=Đoàn=Ngọc=L,=sinh=năm=1957=và=bà=Nguyễn=Thị=L,=sinh=năm 1955.=Cùng trú=tại:=Phường=A,=thành=phố=Tam=Kỳ,=tỉnh=Quảng=Nam.

2. Sự=thoả=thuận=của=các=đương=sự=cụ=thể=như=sau:

Hủy=bỏ=hợp=đồng=chuyển=nhượng=quyền=sử=dụng=đất=và=tài=sản=gắn=liền trên=đất=(giấy=bán=nhà=và=đất=ở)=đã=ký=ngày=20-3-2001=giữa=ông=Nguyễn=Văn=T và=bà=Vũ=T với=ông=Đoàn=Ngọc=L=và=bà=Nguyễn=Thị=L.

Ông=Đoàn=Ngọc=L=và=bà=Nguyễn=Thị=L=được=quyền=sở=hữu,=sử=dụng diện tích đất 168,8m2 tại=thửa=đất=số=85,=tờ=bản=đồ=số=32=phường=A,=thành=phố=Tam Kỳ,=tỉnh=Quảng=Nam,=có=vị=trí:=Đông=giáp=nhà=ông=T,=Tây=giáp=nhà=bà L,=Nam giáp=nhà=bà=T,=Bắc=giáp=đường=Đ=(hiện=trạng)=và=toàn=bộ=tài=sản=gắn=liền=trên=diện tích=đất=168,8m2 (Có=bản vẽ=kèm=theo).

Ông=Đoàn=Ngọc=L=và=bà=Nguyễn=Thị=L=có=nghĩa=vụ=thối=trả=giá=trị=đất=và tài=sản=gắn=liền=trên=diện=tích=đất=168,8m2 cho=ông=Nguyễn=Văn=T=và=bà=Vũ=T=số tiền=là=850.000.000 (Tám trăm năm mươi triệu) đồng. Thời=hạn=trả=số=tiền=trên=là ngày=28-02-2019.

Chi= phí= xem= xét= thẩm= định= tại= chỗ= và= định= giá= tài= sản= tổng= cộng= là 5.000.000=đồng=ông=T=và=bà T đã=nộp,=ông=Nguyễn=Văn=T=và=bà=Vũ=T nhận=chịu 3.000.000=đồng,=ông=Đoàn=Ngọc=L và bà Nguyễn=Thị=L=có=nghĩa=vụ=hoàn=trả=lại cho= ông= T, bà T số= tiền= 2.000.000= đồng. Ông= L,= bà= L= đã= trả= xong= số= tiền 2.000.000=đồng=cho=ông=T,=bà T.

Án= phí= dân= sự= sơ= thẩm= là= 18.750.000= đồng, ông= Đoàn= Ngọc= L= và= bà Nguyễn=Thị L=nhận=chịu=8.750.000 (Tám triệu bảy trăm năm mươi nghìn) đồng; ông=Nguyễn=Văn=T=và=bà=Vũ=T=nhận=chịu=10.000.000=đồng,=được=tính=trừ=vào=số tiền=tạm=ứng=án=phí=7.500.000=đồng=ông=T=đã=nộp theo=Biên=lai=thu=tạm=ứng=án phí,=lệ=phí=Tòa=án=số=0003049=ngày=11-12-2017 tại=Chi=cục=Thi=hành=án=dân=sự thành=phố=Tam=Kỳ,=tỉnh=Quảng=Nam,=ông=T,=bà T còn=phải=nộp=thêm=số=tiền=là 2.500.000 (Hai triệu năm trăm nghìn) đồng.

Kể=từ=ngày=ông Nguyễn=Văn=T, bà=Vũ=T có=đơn=yêu=cầu=thi=hành=án=mà Đoàn=Ngọc=L, bà=Nguyễn=Thị=L không=trả=số=tiền=đã=thỏa=thuận=như=trên=thì=hàng tháng=ông=L,=bà=L phải=chịu=lãi=chậm=trả theo=quy=định=tại=khoản=2=Điều=468=Bộ luật=dân=sự=năm=2015=tương ứng=với=số=tiền=và=thời=gian=chậm=thi=hành=án.

3. Quyết=định=này=có=hiệu=lực=pháp=luật=ngay=sau=khi=được=ban=hành=và không=bị=kháng=cáo,=kháng=nghị=theo=thủ=tục=phúc=thẩm.

4. Quyết=định=này=được=thi=hành=theo=quy=định=tại=Điều=2=Luật=Thi=hành=án dân=sự=thì=người=được=thi=hành=án=dân=sự,=người=phải=thi=hành=án=dân=sự=có=quyền thỏa=thuận=thi=hành=án,=quyền=yêu=cầu=thi=hành=án,=tự=nguyện=thi=hành=án=hoặc=bị cưỡng=chế=thi=hành=án=theo=quy=định=tại=các=Điều=6,=7=và=9=Luật=Thi=hành=án=dân sự;=thời=hiệu=thi=hành=án=được=thực=hiện=theo=quy=định=tại=Điều=30=Luật=thi=hành án=dân=sự.

THẨM PHÁN