Quyết định 15/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông guy n Đức H, sinh năm 1973; địa chỉ: số 233/2 p T, xã H, huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre.

gười đại diện hợp pháp của ông guy n Đức H là ông Đinh Văn , sinh năm 1977; địa chỉ: số 305/68 p , xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre theo văn bản ủy quyền ngày 13/01/2023 .

- B đơn:

+ Ông Tr n Sơn H, sinh năm 1963; địa chỉ: số 97/3 p B, xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre (là ng i k th a quy n và nghĩa v c a bà H Th K – đã ch t năm 2019).

+ Ông ê Trường H, sinh năm 1980; địa chỉ: số 130/2 p B, xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre (là ng i k th a quy n và nghĩa v c a bà H Th K – đã ch t năm 2019).

+ Bà Tr n Thị g c H1, sinh năm 1995; địa chỉ: số 97/3 p B, xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre (là ng i k th a quy n và nghĩa v c a bà H Th K – đã ch t năm 2019).

+ Ông Tr n Hoàng , sinh năm 1996; địa chỉ: số 97/3 p B, xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre (là ng i k th a quy n và nghĩa v c a bà H Th K – đã ch t năm 2019).

gười đại diện hợp pháp của ông Tr n Hoàng là ông Tr n Sơn H, sinh năm 1963; địa chỉ: 97/3 p B, xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre theo văn bản ủy quyền ngày 15/11/2023).

- Ng i có quy n l i, nghĩa v liên quan:

ng V H ng S, sinh năm 1966; địa chỉ: số 15/2 p T, xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre.

Bà guy n Thị C, sinh năm 1977; địa chỉ: số 233/2 p T, xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Tr n Sơn H, ông ê Trường H, bà Tr n Thị g c H1 và ông Tr n Hoàng có ngh a vụ tiếp tục thực hiện hợp đ ng chuyển nhượng quyền s dụng đ t đối với th a đ t số 203, tờ bản đ số 28, diện tích 426,8m² đ t t a lạc xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre (theo số liệu đo đạc c thuộc th a đ t số 791, tờ bản đ số 4 cho ông guy n Đức H và bà guy n Thị C thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để được c p gi y chứng nhận quyền s dụng đ t đối với th a đ t nêu trên.

Ông guy n Đức H và bà guy n Thị C được quyền quản lý, s dụng ph n đ t có diện tích 426,8m² thuộc th a đ t số 203, tờ bản đ số 28, đ t t a lạc xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre và các tài sản có trên đ t.

Ông guy n Đức H và bà guy n Thị C có quyền liên hệ với cơ quan hà nước có th m quyền về đăng ký đ t đai để làm thủ tục kê khai đăng ký c p gi y chứng nhận quyền s dụng đ t đối với ph n đ t có diện tích 426,8m² thuộc th a đ t số 203, tờ bản đ số 28 đ t t a lạc xã H, huyện T, tỉnh Bến Tre theo quy định của pháp luật về đ t đai.

h n đ t có h a đ th a đ t ngày 13/11/2023 của Chi nhánh Văn ph ng đăng ký đ t đai huyện Thạnh h k m theo

Các đương sự đ ng ý kết quả đo đạc, xem xét th m định, định giá.

2.2. Về chi phí tố tụng: Ông guy n Đức H tự nguyện nộp toàn bộ và đã nộp xong.

2.3. Án phí dân sự sơ th m: Ông guy n Đức H tự nguyện nộp toàn bộ số tiền là 150.000 đ ng; được kh u trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí T a án số 0000151, ngày 03 tháng 10 năm 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre. Số tiền c n lại là 150.000 đ ng, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thạnh h , tỉnh Bến Tre hoàn trả cho ông guy n Đức H.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục ph c th m.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 uật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu c u thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 uật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 uật thi hành án dân sự.