Quyết định 14 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

C¸c tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù được ghi trong biªn b¶n hßa gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tháa thuËn giữa c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luËt và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh:

I. C«ng nhËn sù tháa thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù:

* Nguyên đơn: Ngân hàng N(A); Trụ sở: số 02 LH, phường TC, quận BĐ, thành phố Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Tổng Giám đốc; Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Hữu H – Giám đốc Ngân hàng N– Chi nhánh TA. Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng; Bà Mai Thị Thu H - Giám đốc phòng giao dịch số 3 – A chi nhánh TA (Theo Quyết định số 2665/QĐ-NH-PC ngày 01/12/2022 và Quyết định số 57/QĐ-NH-TrA-KTNB ngày 06/02/2023).

* Bị đơn: Bà Đặng Thị Kiều Ng, sinh năm 1976; Trú tại: số 57 ngõ HB, KT, phường TQ, quận DĐ, thành phố Hà Nội.

II. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau:

1. Bà Đặng Thị Kiều Ng xác nhận có nợ Ngân hàng N theo Hợp đồng tín dụng số 1305LAV201800754 ký kết ngày 18/09/2018. Tính đến ngày 07/02/2023 số tiền cả gốc và lãi: 3.203.579.521đồng (Ba tỷ, hai trăm linh ba triệu, năm trăm bảy mươi chín nghìn, năm trăm hai mươi mốt đồng). Bao gồm, nợ gốc là : 1.990.000.000 đồng (Một tỷ, chín trăm chín mươi triệu đồng). Nợ lãi là: 1.213.579.521đồng (Một tỷ, hai trăm mười ba triệu, năm trăm bảy chín nghìn, năm trăm hai mốt đồng); Trong đó lãi trong hạn: 874.039.315đồng (Tám trăm bảy mươi tư triệu, không trăm ba chín nghìn, ba trăm mười lăm đồng), lãi quá hạn: 339.540.205đồng (Ba trăm ba mươi chín triệu, năm trăm bốn mươi nghìn, hai trăm linh năm đồng).

2. Hai bên thống nhất lộ trình trả nợ như sau:

2.1. Chậm nhất vào ngày 31/3/2023, bà Đặng Thị Kiều Ng thanh toán cho Ngân hàng Ntoàn bộ số tiền gốc và lãi là: 3.203.579.521đồng (Ba tỷ, hai trăm linh ba triệu, năm trăm bảy mươi chín nghìn, năm trăm hai mươi mốt đồng). Bao gồm, nợ gốc là : 1.990.000.000 đồng (Một tỷ, chín trăm chín mươi triệu đồng). Nợ lãi là: 1.213.579.521đồng (Một tỷ, hai trăm mười ba triệu, năm trăm bảy chín nghìn, năm trăm hai mốt đồng); Trong đó lãi trong hạn: 874.039.315đồng (Tám trăm bảy mươi tư triệu, không trăm ba chín nghìn, ba trăm mười lăm đồng), lãi quá hạn: 339.540.205đồng (Ba trăm ba mươi chín triệu, năm trăm bốn mươi nghìn, hai trăm linh năm đồng).

2.2. Kể từ ngày 08/02/2023, bà Đặng Thị Kiều Ng phải tiếp tục chịu lãi theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến khi bà thanh toán hết khoản nợ.

2.3. Kể từ ngày Quyết định của Tòa án có hiệu lực mà bà Đặng Thị Kiều Ng vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Ncó quyền đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi khoản nợ là: Toàn bộ quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thửa đất số 122(1), tờ bản đồ số: 02; có diện tích đất: 110,0 m2 (Một trăm mười phảy không mét vuông) tại địa chỉ: Xóm 1, xã CD, huyện TT, thành phố Hà Nội theo Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 849060 số vào sổ cấp GCN: CS-TTI 07740 do Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 15/08/2018 cho bà Đặng Thị Kiều Ng theo Hợp đồng thế chấp số 1747/2018/HĐTC. Quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 13/9/2018 tại Văn phòng công chứng BM, thành phố Hà Nội.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của bà Đặng Thị Kiều Ng đối với Ngân hàng N. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì bà Ng vẫn phải có nghĩa vụ trả hết toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng N.

III. Về án phí: Bà Đặng Thị Kiều Ng tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 48.035.795 đồng (Bốn mươi tám triệu, không trăm ba mươi lăm nghìn, bảy trăm chín lăm đồng).

Hoàn trả cho Ngân hàng Nsố tiền tạm ứng án phí 46.605.000đồng (Bốn mươi sáu triệu, sáu trăm linh năm nghìn đồng chẵn) đã nộp theo biên lai số AA/2021/0002863 ngày 05/01/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ba Đình.

IV. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt Ngay sau khi ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

V. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. N¬i nhËn:

ThÈm Ph¸n

- VKSND quËn Ba Đình.

- C¸c § ¬ng sù;

- L u HS.

Nguyễn Hoài Phương