Quyết định 14/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Khắc V, sinh năm 1975

Địa chỉ: số D ấp L, phường D, thành phố T, tỉnh Trà Vinh

Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Khắc V: Bà Nguyễn Thị Hồng P, sinh năm 1995.

Địa chỉ: số A P, khóm D, phường A, thành phố T, tỉnh Trà Vinh.

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1967

Địa chỉ: khóm1, phường A, thành phố T, tỉnh Trà Vinh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bà Nguyễn Thị Hồng P là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn và bị đơn bà Nguyễn Thị L thống nhất thỏa thuận: Bà Nguyễn Thị L đồng ý trả cho ông Nguyễn Khắc V số tiền 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng). Ông Nguyễn Khắc V đồng ý ký chuyển nhượng lại cho bà Nguyễn Thị L quyền sử dụng đất có diện tích 321,1m2 thuộc thửa đất số 478 tờ bản đồ số 12, cùng tọa lạc tại khóm A, phường A, thành phố T, tỉnh Trà Vinh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV892569 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh T đã cấp cho ông Nguyễn Khắc V ngày 25/8/2020. Hủy 01 phần hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 03/12/2018 của Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh B đối với quyền sử dụng đất có diện tích 137,4m2 thuộc thửa đất số 477 tờ bản đồ số 12, tọa lạc tại khóm A, phường A, thành phố T, tỉnh Trà Vinh.

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

* Về án dân sự sơ thẩm là 10.000.000 đồng (mười triệu đồng): Các bên thỏa thuận thống nhất: Ông Vũ phải chịu 5.000.000 đồng (năm triệu đồng) nhưng được cấn trừ vào số tiền 300.000 đồng đã nộp theo biên lại 0018180 ngày 11/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Trà Vinh nên V phải nộp thêm 4.700.000 đồng (bốn triệu bảy trăm ngàn đồng). Bà L phải chịu 5.000.000 đồng (năm triệu đồng) nộp tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Trà Vinh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.