Quyết định 14/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

+ Nguyên đơn: Ông Bùi Văn C, sinh năm 1977. Địa chỉ: Xóm Đ, xã Đ, huyện T, tỉnh Hòa Bình.

+ Bị đơn: Ông Bùi Văn H, sinh năm 1984. Địa chỉ: Xóm B, xã Đ, huyện L, tỉnh Hòa Bình.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Bùi Văn H nhận còn nợ và có nghĩa vụ thanh toán trả cho ông Bùi Văn C số tiền 60.000.000 (Sáu mươi triệu) đồng ông Bùi Văn C đã đặt cọc để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chấp nhận khoản tiền lãi là 36.750.000 (Ba mươi sáu triệu, bảy trăm năm mươi nghìn) đồng, tổng cộng là 96.750.000 (Chín mươi sáu triệu, bảy trăm năm mươi nghìn) đồng. Đây là khoản tiền nợ phát sinh từ thoả thuận đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Bùi Văn C và ông Bùi Văn H ngày 06/9/2021.

2.2. Án phí: Ông Bùi Văn C và ông Bùi Văn H mỗi người nhận chịu ½ mức án phí dân sự sơ thẩm là 1.209.375 đồng. Ông Bùi Văn C được trừ vào 2.250.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai số 0002437, ngày 07 tháng 11 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạc Sơn, tỉnh Hoà Bình; ông Bùi Văn C còn được nhận lại số tiền chênh lệch là 1.040.625 (Một triệu, không trăm bốn mươi nghìn, sáu trăm hai mươi lăm) đồng.

3. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.