Quyết định 14/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 147, 212 và 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 4 năm 2022 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 183/2021/TLST-DS ngày 20 tháng 12 năm 2021.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận của các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Lê Thị T, sinh năm: 1965.

Địa chỉ: Số 288 khu vực P, phường P, quận C, thành phố C.

* Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Tôn E sinh năm: 1982.

Địa chỉ: Số 284 khu vực P, phường P, quận C, thành phố C.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Mai Thúy L, sinh năm: 1983.

Địa chỉ: Số 284 khu vực P, phường P, quận C, thành phố C.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Nguyên đơn bà Lê Thị T và bị đơn ông Nguyễn Văn Tôn E, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Mai Thúy L thống nhất tiếp tục thực hiện nội dung thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký theo Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất lập ngày 03/01/2021.

- Bà Lê Thị T được ổn định và trọn quyền sử dụng phần đất có diện tích 43,5m2 thuộc một phần của thửa đất số 3625, tờ bản đồ số 3, loại đất CLN của Giấy chứng nhận QSD đất số CS14586 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 02/12/2020, đất tọa lạc tại khu vực P, phường P, quận C, thành phố C (được ký hiệu là 1 trong Bản trích đo địa chính số: 28 ngày 24/3/2022 của Trung tâm Kỹ thuận Tài nguyên và Môi trường Thành phố C).

Các đương sự tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục tách thửa, sang tên quyền sử dụng đất theo quy định và chịu các khoản phí, lệ phí có liên quan.

(Kèm theo Bản trích đo địa chính số: 28 ngày 24/3/2022 của Trung tâm Kỹ thuận Tài nguyên và Môi trường Thành phố C).

* Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: Số tiền là 3.890.000đ (Ba triệu tám trăm chín mươi nghìn đồng), nguyên đơn bà Lê Thị T tự nguyện chịu, bà T đã nộp tạm ứng trước và đã cho xong nên không phải nộp nữa.

* Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Lê Thị T tự nguyện nộp số tiền là là 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0008133 ngày 15/12/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự quận C; bà T được nhận lại số tiền là 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự quận C, thành phố C.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền tự thỏa thuận thi hành án; quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

* Nơi nhận: