Quyết định 14/2022/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên họp: Ông Nguyễn Việt Tiến.

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Hà Giang; Ông Nguyễn Kim Ái.

Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số: 103/2021/QĐST-DS ngày 30 tháng 9 năm 2021, Toà án nhân dân thành phố V, tỉnh Phú Thọ đã căn cứ vào các điều 48, 217, 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 12/2021/TLST-DS ngày 19/01/2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa:

Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1942

Địa chỉ: Khu 12, xã Tr, thành phố V, tỉnh Phú Thọ.

Đại diện theo ủy quyền của bà C: Bà Dương Thị N, sinh năm 1963

Địa chỉ: Tổ 3, phố T, phường T, thành phố V, tỉnh Phú Thọ.

Bị đơn:

1. Ông Nguyễn Mạnh C, sinh năm 1986

Địa chỉ: Khu 3, xã T, huyện Đ, tỉnh Phú Thọ;

2. Ông Đào Lập Đ, sinh năm 1969

Địa chỉ: Khu 6, xã V, huyện L, tỉnh Phú Thọ;

Đại diện theo ủy quyền của ông C, ông Đ:

Công ty luật TNHH Tco

Địa chỉ: Tầng 7, số 31 V, quận Đ, thành phố Hà Nội.

Đại diện: Ông Nguyễn Công H – Chức vụ: Giám đốc.

3. Văn phòng công chứng P

Địa chỉ: Số 71 M, phường T, thành phố V, tỉnh Phú Thọ.

Đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị C1 – Trưởng văn phòng.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Anh Lưu Tiến Th, sinh năm 1972

2. Anh Lưu Huy T, sinh năm 1974

3. Anh Lưu Duyên L, sinh năm 1976

Đều có địa chỉ: Khu 12, xã Tr, thành phố V, tỉnh Phú Thọ.

4. Ủy ban nhân dân thành phố V, tỉnh Phú Thọ

Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Ngọc S – Chức vụ: Chủ tịch UBND thành phố V.

Tại đơn kháng cáo ngày 10/10/2021, bà C không đồng ý với quyết định đình chỉ giải quyết vụ án với lý do bà không nộp tiền xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản. Bà cho rằng nội dung thông báo nộp tiền không rõ ràng, rành mạch các khoản mà bà phải nộp để chi phí trong việc thẩm định là những khoản nào, theo quy định của nhà nước là bao nhiêu tiền. Đơn khởi kiện của bà chỉ yêu cầu hủy hợp đồng ngày 07/3/2017 là bản hợp đồng ông C tự làm trái pháp luật để ăn chặn tiền của dân và trốn thuế nhà nước; nếu không hủy thì bên bị đơn phải trả lại cho bà số tiền là 360 triệu đồng/sào bằng những người lấy sau, chứ không yêu cầu xem xét, thẩm định và cũng không yêu cầu định giá tài sản. Hiện nay đất đã biến dạng, bị san lấp, đổ đất, phân lô bán nền, đã xây nhà cao tầng, nên việc đo đạc không thể thực hiện được.