Quyết định 132/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn L, sinh năm 1996. Địa chỉ: Ấp B, xã T, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ. Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn T, sinh năm 2000. Địa chỉ: Ấp P, xã N, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang (theo văn bản ủy quyền ngày 06/5/2022).

- Bị đơn: Ông Nguyễn H, sinh năm 1984. Địa chỉ: đường X, phường B, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Đại diện theo ủy quyền: Ông Danh K, sinh năm 1996. Địa chỉ: Khu phố P, thị trấn L, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang (theo văn bản ủy quyền ngày 05/5/2022). 2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Buộc ông Nguyễn H thực hiện nghĩa vụ giao cho ông Nguyễn L phần đất diện tích 40m2, trong tổng diện tích 79.6m2, tờ bản đồ số 34, thửa 1127, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 616901 (Số vào sổ cấp GCN: CS20515) do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp cho Nguyễn H ngày 19/4/2022. (Phần diện tích đất ký hiệu (A) theo Hồ sơ trích đo địa chính số 146/TTKTTNMT ngày 04/10/2022 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ). Ông Nguyễn L được quyền liên hệ các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký tách thửa, sang tên, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ về thuế, phí, lệ phí theo quy định (Kèm theo hồ sơ trích đo địa chính).

- Về chi phí xem xét, thẩm định tài sản: Nguyên đơn tự nguyện chịu, đã nộp tạm ứng và chi xong.

- Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn L tự nguyện chịu 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng), được khấu trừ tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu số: 0000703 ngày 24/6/2022. Ông Long được nhận lại 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng) tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.